5 Locali, 113 m², seminterrato

Flexible Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen

Diese vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 113 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre zukünftigen Geschäftsräume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Fensterfronten sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Tageslicht, während die Beleuchtung optimale Voraussetzungen für verschiedenste Büronutzungen schafft.

Die Fläche ist derzeit durch die vom Vormieter errichteten Trennwände in vier Büroräume, einen Pausenraum mit Kochnische, einen Vorplatz sowie einen Archiv-/Abstellraum unterteilt. Ursprünglich handelt es sich jedoch um einen offenen Zweiraumbereich (Siehe Grundriss). Die bestehende Raumaufteilung kann daher übernommen oder auf Wunsch angepasst werden. Die Trennwände können vor Mietbeginn ganz oder teilweise entfernt werden.

Damit Sie die Räumlichkeiten optimal auf Ihr Unternehmen abstimmen können, werden die Wände nach Absprache frisch gestrichen. Auf Wunsch kann zudem der Bodenbelag erneuert werden.

Ein Parkplatz ist im Mietzins bereits inbegriffen.

**Highlights**

* Ca. 113 m² flexibel nutzbare Bürofläche
* Individuell anpassbare Raumaufteilung
* Fensterfronten mit viel Tageslicht
* Pausenraum mit Kochnische
* Ein WC
* Archiv-/Abstellraum
* Klimatisierter Bereich
* 1 Parkplatz inklusive
* Einstellplätze für CHF 130.-/Monat verfügbar (je nach Verfügbarkeit)
* Aussenparkplätze für CHF 60.-/Monat verfügbar (je nach Verfügbarkeit)

_Hinweis: Die Möblierungsbilder wurden teilweise mittels KI visualisiert und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten._

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.