5 Locali, 123 m², pianterreno

Diese grosszügige **5-Zimmer Neubauwohnung** im Erdgeschoss der Färberei bietet auf **123 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien und alle, die komfortables Wohnen, Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **5 Zimmer & 2 Badezimmer:** Grosszügig geschnittene Räume bis 2.93m hoch - bieten viel Platz für die ganze Familie.
* **2 Terrassen für jede Tageszeit:**Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihren eigenen Aussenbereichen.
* **Garage & Lift:** Komfortables Ein- und Ausparken sowie barrierefreier Zugang dank Aufzug.
* **Nachhaltig und Naturnah:**Strom vom Areal für das Areal (Wasser/Sonne) und Bodenheizung mittels Fernwärme / unmittelbare Nähe zum Wasser und Naerholungsgebiet
* **Kinderfreundlich:** Perfekt für Familien mit Kindern.

**Aussenanlage:** Das Gebäude beeindruckt mit einem weitläufigen, grünen Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Hochbeeten sowie einem Kies-Spielbereich – ein echtes Paradies für Gross und Klein. Die gepflegte Gartenanlage mit Bäumen und Bänken lädt zum Verweilen ein.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral.

* **Einkaufsmöglichkeiten:**Nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe leicht gemacht.
* **ÖV:** In nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr - einige Busminuten vom Bahnhof Solothurn, ideal für Pendler.
* **Schulen;**Ebenfalls in unmittelbarer Nähe– ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
* **Zentral und Naturnah:**Fusswege direkt ins Naherholungsgebiet und nach Derendingen Dorf

Diese **Neubauwohnung** ist ab dem **1. Dezember 2026** verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem modernen und familienfreundlichen Umfeld in Derendingen zu wohnen. Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Das Emmenhof Areal hat viel zu bieten:

* 2 Spielplätze
* Sonnendeck auf dem Wasser
* Dachterrasse zum Mieten für Feste
* Outdoor Fitness
* Gastronomie
* Ruhe Oasen
* Urban Gardening

Das historische Areal wächst zu einem Dorf im Dorf- werden auch Sie Teil der Geschichte.