4.5 Locali, 152 m², pianterreno

Neubau-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre, grosszügigem Aussenraum und schöner Aussicht in Frick. Am Föhrenweg 7 entstehteine moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Die erhöhte Lage am sonnigen Hang schafft ein offenes Raumgefühl und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Dorfzentrums.

• 152 m² Nettowohnfläche mit flexibel planbarem Grundriss
• Grosszügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit raumhohen Fenstern
• 2 Badezimmer für hohen Wohnkomfort
• Privater Garten mit 150 m²
• Gedeckte Loggia mit 16 m²
• Kellerraum mit 14 m² zusätzlicher Nutzfläche
• 2 Aussenparkplätze können erworben werden

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der flexiblen Projektplanung lässt sich die Raumaufteilung individuell gestalten. Der Grundriss ist aktuell als 4.5-Zimmer-Wohnung vorgesehen und bietet komfortable Platzverhältnisse für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zum privaten Garten. Die gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal für Mahlzeiten, entspannte Stunden oder gesellige Begegnungen.

Auch technisch überzeugt der Neubau: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt die Bodenheizung und ermöglicht zusätzlich eine Kühlfunktion. Eine autonome Komfortlüftung unterstützt ein angenehmes Raumklima. Der Lift gewährleistet einen bequemen Zugang innerhalb des Gebäudes.

Frick bietet eine attraktive Kombination aus Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Naherholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in der Gemeinde. Frick ist hervorragend an das öV Netz angebunden. Zudem ist die Autobahn A3 über die Ausfahrt Frick direkt erreichbar. Der Jurapark Aargau und die Wege des Fricktaler Höhenwegs laden zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.

Kaufpreis: CHF 1'395'000
Bezug nach Vereinbarung.