7.5 Locali, 164 m², 1. piano

In Erde, in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie eine seltene Konfiguration mit zwei unabhängigen Wohnungen im 1. Stock.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 164 m² Wohnfläche und umfasst:

• ein geräumiges 5-Zimmer-Duplex, hell und komfortabel;
• Eine separate 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und eine jährliche Mieteinnahme von CHF 7 800.- generiert, ideal zur Einkommensergänzung, zur Unterbringung eines Angehörigen oder zur Einrichtung eines Arbeitsraums (Büro, Atelier usw.).

Diese Anordnung bietet viele Möglichkeiten: Sie können in der grossen Wohnung wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen, ein Familienmitglied unterbringen oder eine Investition mit sofortigem Ertrag tätigen.

Es ist auch möglich, das gesamte Haus zu erwerben, also alle drei Wohnungen, was den Weg für ein Familien-, Erbe- oder Investitionsprojekt ebnet.

Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Rhoneebene und einen Garten, der es ermöglicht, die Aussenbereiche voll auszukosten. Die Innenräume sind hell und verfügen über eine offene Küche und viel Stauraum.

In der Nähe der Bushaltestelle, in einer ruhigen Umgebung und umgeben von Natur, wird diese Immobilie Personen ansprechen, die auf der Suche nach Platz, Ruhe und einer hohen Lebensqualität sind.