4 Locali, 1. piano

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Diese Bi-Familien-Villa in der begehrten Wohngegend von Versoix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, befindet sich in einer Villa-Zone und bietet somit ein hervorragendes Umfeld für eine Immobilieninvestition.

Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück und ist derzeit in zwei separate PPE-Grundstücke unterteilt, die jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem kompletten Keller über der gesamten Gebäudefläche umfassen.
Gemeinschaftliche Räume, darunter eine Wäscherei, ergänzen das Gesamtbild.
Für die Wohnung im 1. Stock verfügt diese über einen Balkon, einen Keller im Untergeschoss, einen Aussenparkplatz, eine grosse Garage im Haus und eine Gartennutzung.

In den letzten Jahren wurden Energieverbesserungen vorgenommen, darunter die Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2024 und von Solarpaneelen im Jahr 2025, was zu einem modernen thermischen Komfort und einer besseren Energieeffizienz führt.

Einige der Projektionsbilder wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt, um nur die Möbel zu verändern.





Technische Details:

• Wohnung im 1. Stock: 88 m2 PPE + ein Balkon von 4 m2 PPE
• Keller im Untergeschoss: 12 m2 PPE
• Garage im Untergeschoss: 28 m2 EGT
• Parkplatz
• Gartengebrauch
• Eine Gemeinschaftswaschküche
• Eine gemeinsame Heizungsanlage
• Zimmer Nr. 2 im Dachgeschoss: 41 m2 Eichenparkett
• Verglasung nach Norm