5 Locali, 127 m², 1. piano

**Am Wasser. Nachhaltig. Mittendrin.**

Erleben Sie den Erstbezug in der neuen Färberei im Emmenhof: Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung verbindet auf 127 m² grosszügige Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und nachhaltige Energieversorgung mit einer aussergewöhnlichen Wohnumgebung.

Strom aus Wasser und Sonne wird direkt auf dem Areal erzeugt, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Vor der Haustür erwarten Sie Natur und Wasser ebenso wie zwei Spielplätze, Outdoor-Fitness, Gastronomie und verschiedene Ruheoasen und gemeinschaftliche Bereiche.

**Naturnah wohnen und dennoch zentral leben – im Emmenhof kommt beides zusammen.**

Ab dem **1. Dezember 2026** verfügbar, bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss auf **127 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien und anspruchsvolle Mieter.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 127 m² verteilt auf 5 helle, moderne Zimmer
* **2 Badezimmer:** Komfortabel und stilvoll ausgestattet für den gehobenen Wohnstandard
* **Balkon:** Geniessen Sie die Sommerzeit auf Ihrem eigenen Aussenbereich
* **Garage:** Ein eigener Garagenplatz für Ihr Fahrzeug kann dazugemietet werden
* **Kinderfreundlich:** Perfekt für Familien mit Kindern
* **Neubau 2026:** Modernste Bauqualität und zeitgemässer Ausbaustandard

Die Aussenanlage der Überbauung begeistert mit einem **weitläufigen Grünbereich** mit Bäumen und Bänken sowie einem gepflegten Gartenbereich mit Hochbeeten und Sitzgelegenheiten – ein echtes Wohlfühlambiente für die ganze Familie.

**Lage und Umgebung:**

* **Einkaufsmöglichkeiten;** Nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach.
* **ÖV:** In nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* **Schulen:**In unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
* **Naturnah:** Erholung direkt vor der Haustür.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, beste Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause.