3.5 Locali, 5. piano

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Bielstrasse 22 in Nidau. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre hellen, grosszügigen Räume sowie eine hervorragende Lage.

Das Gebäude besticht durch seine moderne, rasterartige Fassade mit grossen Fenstern und Balkonen. Es steht auf Betonpfeilern, vor dem Haus erstreckt sich eine weitläufige grüne Wiese – ein einladender Anblick für Bewohner und Besucher.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere leere Räume mit elegantem Holzboden – teils im klassischen Fischgrätenmuster – weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien, die viel Tageslicht hereinlassen.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlspüle sowie eingebautem Backofen, Herd und Geschirrspüler.
* **Zwei Badezimmer:** Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Handtuchhalter sowie ein modernes, minimalistisches WC mit Lavabo, Chromarmatur, eingebautem Regal und Wandspiegel.
* **Balkon:** Mit Blick auf eine baumreiche Landschaft und entfernte Gebäude – ideal zum Entspannen im Freien.
* **Lift:** Bequemer Zugang in alle Stockwerke.
* **Garage:** Ein Garagenplatz ist vorhanden.
* **Haustiere erlaubt:** Vierbeiner sind herzlich willkommen.

**Sonnenlage:** Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und ist damit besonders lichtdurchflutet und angenehm.

**Ruhelage:** Die Wohnung liegt nachts ruhig – sowohl was den Strassenverkehr als auch den Bahnlärm betrifft.

**Lage und Umgebung:** Nidau liegt direkt am Bielersee und bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Wohnung ist hervorragend erschlossen:

* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle Guglerstrasse/Rue Gugler ist in nur 4 Gehminuten erreichbar,