1.5 Locali, 34 m², 3. piano

Très bonne situation à Montreux avec belle vue sur le Lac et les montagnes

Vivez l'expérience unique de résider à l'entrée de Montreux, dans cet appartement de 1,5 pièce offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et les majestueuses Alpes avoisinantes. Situé au troisième étage, cet appartement bien conçu est idéal pour quiconque recherche un cadre accessible et paisible.

L'Intérieur

Avec une surface habitable de 34 m², l'appartement est astucieusement aménagé pour optimiser l'espace et la lumière.

En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée doté d'un placard intégré, offrant des solutions de rangement. La pièce principale, spacieuse, combine les espaces de vie, de repas et de sommeil dans un agencement ouvert, mis en valeur par un parquet en bois classique.

La grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 9 m², inondant la pièce principale de lumière naturelle. La cuisine indépendante a des espaces de rangement disponibles. La salle de bain, carrelée, comprend une baignoire, un lavabo et des WC. Le chauffage central, alimenté au gaz, assure un confort optimal. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

Extérieur et Vues

Le balcon, orienté plein sud, est sans aucun doute un des points forts de cet appartement. Il offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, un cadre idéal pour savourer un café matinal ou admirer le coucher de soleil. Bien que la propriété ne dispose pas de piscine, la proximité immédiate du lac permet de profiter pleinement des activités nautiques locales.

Une cave comprise dans le prix de vente, ainsi qu'une place de parc intérieure, vendue en supplément au prix de CHF 40'000.-, viennent compléter ce bien qui peut être acheté comme résidence principale ou secondaire, et également comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents.

Emplacement

Implanté dans la renommée commune de Montreux, cet appartement allie commodité et beauté paysagère. À 150 mètres seulement des promenades pittoresques du Lac Léman, il offre un accès immédiat aux attractions culturelles et récréatives de la région.

Les transports publics y sont excellents, avec des arrêts de bus à 250 mètres, facilitant les trajets vers Montreux, Clarens, Villeneuve, La Tour-de-Peilz et Vevey.

En voiture, l'entrée de l'autoroute de Montreux est à seulement six minutes, reliant Lausanne, Genève et son aéroport international, Fribourg, Berne, ainsi que les stations de ski des cantons de Vaud et Valais. Les gares CFF de Clarens et Montreux sont également à quelques pas.

Caractéristiques Clés

• Appartement de 1,5 pièce avec vue sur le lac
• Surface habitable de 34 m²
• Balcon orienté sud de 9 m²
• Cuisine indépendante bien équipée
• Chauffage central au gaz
• Construction en 1980, rénové en 2007
• Bâtiment accessible en fauteuil roulant
• Proximité des promenades du Lac Léman
• Parking intérieur disponible
• Accès aisé aux transports publics

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!