5.5 Locali, 170 m²

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) nicht möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz) möglich


Highlights der Duplexwohnung
Ideal für eine Familie
Ideal für jemanden, der gerne sein Büro mit der Wohnung verbindet
Angenehme Wohnatmosphäre für hohe Lebens- und Wohnqualität
Feinste Materialien bei der Innenausstattung
Grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Aufenthaltsbereiche
Einziehen und Wohnen
Platzbietender Balkon mit atemberaubender Aussicht auf Fiesch und das Rhonetal
Modern konzipierte Überbauung mit umweltfreundlichen Energiekonzept
Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten und das Tor zum Goms
Touristisches Zentrum für Sportler und Bergfreunde
Nahe dem Kindergarten, der Primar- und der regionalen Orientierungsschule
Wohlfühloase mit Aussensitzplatz und Schwimmteich zur Mitbenutzung
Eine Arztpraxis befindet sich im Nebenhaus
Ein gedeckter Aussenparkplatz

Beschrieb der eleganten Duplexwohnung
Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein grosszügiges und harmonisches Raumgefühl. Hochwertige Materialien und elegante Details verleihen dem Interieur eine zeitlose Exklusivität Eine leicht geschwungene Holztreppe mit elegantem Glasgeländer führt ins obere Geschoss. Hier erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die sich ideal als private Rückzugsorte für Familie und Gäste eignen. Ein weiteres stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC ergänzt das Raumangebot.

Die offene Gestaltung und die grosszügigen Raumhöhen schaffen eine besondere Atmosphäre und lassen die gesamte Duplexwohnung ausgesprochen luftig und repräsentativ erscheinen.

Hochwertiges Echtholzparkett sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für Wärme und Behaglichkeit. Die Nassbereiche sind mit elegantem und pflegeleichtem Plattenbelag ausgestattet.

Beheizt wird die Liegenschaft über ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe. Die Wärme wird mittels Fussbodenheizung komfortabel in sämtliche Wohnräume verteilt; Thermostate ermöglichen eine individuelle Regulierung.

Übersicht

Nettowohnfläche 140 m2
Balkon 26 m2
Keller
Gedeckter Parkplatz
3. Obergeschoss

Entrée
Grosszügig geschnittener Wohnbereich mit viel Lichtdurchflutung
Hochwertige, moderne Küche offen zum Wohnbereich
Elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche / Lavabo / WC
Platzbietendes TV-Zimmer / Büro
Ankleidezimmer
Süd-Balkon
Galeriegeschoss

Drei grosszügige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne / Lavabo / WC


Miteigentum

Abstellraum
Waschküche
Regenerationszone und Schwimmteich


Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Abwart, Verwaltung, Heizung, Versicherung, Einlage in den Erneuerungsfond etc.) belaufen sich auf ca. CHF 5'400.00.



Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Kaufpreis: CHF 968'000.00 für diese traumhafte Duplexwohnung

Der gedeckte Aussenparkplatz muss zu einem Kaufpreis von CHF 30'000.00 hinzugekauft werden.