1.5 Locali, 32 m², pianterreno

Vous recherchez un pied-à-terre chaleureux à la montagne, bénéficiant d'un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ?

ADM Immobilier vous propose ce charmant studio, vendu meublé et situé au centre de la station d'Ovronnaz, au sein d'une petite PPE de seulement trois logements. Ovronnaz offre un cadre privilégié aux amateurs de montagne et de nature, avec une multitude d'activités proposées tout au long de l'année : ski, randonnée, VTT ou encore thermalisme. La station dispose également de commerces, restaurants et services permettant de profiter confortablement de son séjour sans devoir systématiquement rejoindre la plaine.

Son principal atout ? De généreux espaces extérieurs privatifs d'environ 41 m², orientés sud-est, comprenant une terrasse dallée et une petite pelouse, le tout dans un environnement verdoyant et montagnard particulièrement agréable.

Construit en 1970 et rénové en 2003, le studio a été correctement entretenu au fil des années. Son chauffe-eau électrique a notamment été remplacé en 2025 et un store toile neuf équipe la terrasse. D'une surface brute d'environ 32 m², le logement est particulièrement intéressant par la complémentarité entre ses espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse et la pelouse privatives constituent un véritable prolongement du studio et permettent de profiter agréablement de l'environnement durant les beaux jours.






À l'intérieur, les boiseries claires, les poutres apparentes et la cheminée à cassette créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et typiquement montagnarde. La pièce principale est aménagée de manière ingénieuse avec une armoire-lit accueillant un couchage de 160 x 200 cm, permettant de libérer facilement l'espace durant la journée. La cheminée fonctionnelle constitue un véritable atout et promet des soirées particulièrement agréables après une journée de ski ou une randonnée en montagne.

La cuisine, compacte mais fonctionnelle, dispose de l'équipement nécessaire au quotidien avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four et lave-vaisselle. Une salle de douche avec WC, dans laquelle est également installée une machine à laver, complète le logement.

Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle véritablement son caractère. Les 41 m² d'espaces privatifs orientés sud-est permettent d'aménager différents espaces pour les repas, la détente ou les bains de soleil. Le store toile neuf apporte une protection appréciable durant les journées estivales, tandis qu'un cabanon privatif permet de ranger skis, vélos, mobilier extérieur ou matériel de loisirs. Un petit potager de 6 m² a été aménagé.

L'ensemble offre ainsi un véritable petit cocon à la montagne, simple à entretenir et particulièrement agréable pour profiter d'Ovronnaz en toute saison. Une place de parc extérieure complète le bien. Une cave est par ailleurs mise à disposition conjointement avec les autres copropriétaires.

Ce studio constitue une opportunité intéressante pour les personnes recherchant une résidence secondaire à Ovronnaz, un pied-à-terre pour les week-ends et vacances ou un petit bien de montagne bénéficiant d'espaces extérieurs rarement disponibles dans cette catégorie. La vente en résidence secondaire et aux étrangers est autorisée.

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