3.5 Locali, 82 m², 1. piano

Cet élégant appartement de 3.5 pièces est idéalement situé au sein de la résidence contemporaine Pierre Fleurie, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nyon, dans un immeuble répondant au standard HPE (Haute Performance Énergétique) construit en 2024. Il séduit avant tout par sa magnifique terrasse privative de plus de 180 m², véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur exceptionnel permet d'aménager différents univers selon les envies : salon extérieur, espace repas, coin détente ou jardin urbain.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec armoires intégrées, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse et réunit harmonieusement cuisine ouverte, espace salle à manger et salon. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une seconde chambre. Une salle de bains et un WC visiteurs avec espace buanderie complètent l'agencement.

L'appartement bénéficie d'un rafraîchissement des sols par geocooling, permettant de maintenir une température intérieure idéale, même lors de fortes canicules.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.