2 Locali, 72 m², 2. piano

**Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Stadtwohnung in der Nähe des Schützenmattparks**

Im beliebten und verkehrstechnisch hervorragend erschlossenen Schützenmattquartier erwartet Sie diese grosszügige und helle 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.

Die Liegenschaft empfängt ihre Bewohnerinnen und Bewohner mit einer repräsentativen Gartenanlage inklusive eigenem Teich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem eine Dachterrasse mit beeindruckendem 360°-Panoramablick, eine gepflegte Gartenanlage mit Grillplatz und modernem Kinderspielplatz sowie ein eigener Partyraum zur Verfügung. Ein moderner Lift sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Wohn- und Essbereich, viel Tageslicht sowie einem gemütlichen Balkon mit Blick ins grüne Wohnumfeld. Der durchdachte Grundriss und die grosszügigen Platzverhältnisse bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Wohnen, Essen oder einen integrierten Arbeitsplatz.

Bereits der Eingangsbereich bietet dank zahlreicher praktischer Einbauschränke viel Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und schönem Blick ins Grüne. Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle und flexible Einrichtung.

Die separate Küche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, verfügt über reichlich Stauraum und Arbeitsfläche und ist unter anderem mit einem Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer bieten zudem attraktives Potenzial für eine zeitgemässe Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.

Das separate Schlafzimmer ist hell und angenehm dimensioniert und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins grüne Wohnumfeld – mitten in der Stadt.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Anlage: Die begehrte Lage im Schützenmattquartier, der grosszügige Grundriss, die hervorragende Verkehrsanbindung und der gepflegte Zustand der Wohnung machen diese Wohnung zu einer vielseitigen und interessanten Gelegenheit.

**Eine attraktive Stadtwohnung mit viel Licht, Balkon, grosszügigem Wohnbereich und Entwicklungspotenzial – in einem der begehrtesten Wohnquartiere Basels.**