4.5 Locali, 102 m², 2. piano

A **Bellinzona**, in una zona residenziale comoda per tutti i servizi, vendiamo moderno **Appartamento di 4,5 locali**, al 2. piano di una residenza di 8 unità abitative edificata nel 2015 e certificata Minergie.

L'appartamento ha una **superficie abitabile di 102 mq** ed un ampio **balcone coperto di 33 mq** ed è così ripartito:

Entrata, generoso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed accesso al balcone, disimpegno, locale lavanderia, bagno con vasca, bidet e finestra, 2 camere (una con accesso al balcone), cameretta, bagno con doccia, bidet e finestra.

Le finiture sono di buona qualita, pavimenti in gres porcellanato, parquet nelle camere, finestre in PVC con tripli vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, riscaldamento con termo pompa e distribuzione tramite serpentine a pavimento, pannelli fotovoltaici.

La posizione è strategica per raggiungere i principali servizi ed infrastrutture quali supermercati, scuole, bar-ristoranti, ufficio postale, asilo, scuole ecc. **Un ampio locale deposito-cantina al piano terreno + 1 posteggio in autorimessa al piano interrato ed 1 posteggio esterno a Chf 75'000.- non inclusi nel prezzo**, completano la proprietà.

Giardino condominiale ideale per lo svago dei bambini.

**Non perdere l'opportunità di acquistare un'abitazione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in una posizione strategica, ideale per una famiglia. Chiama subito per una visita!**