5.5 Locali, 114 m²

An begehrter und ruhiger Hanglage im beliebten BaBel-Quartier erwartet Sie dieses charmante 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht über die Stadt Luzern und die umliegende Bergwelt. Das charaktervolle Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Charme und einer grosszügigen Gartenanlage.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Panoramafenster bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere flexibel nutzbare Zimmer, eine grosszügige Galerie, zwei Badezimmer, einen vielseitigen Hobbyraum sowie einen schönen Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und neuer Gartenlaube.

Die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Luzerner Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben.
Eckdaten

* 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
* Ca. 114 m² Wohnfläche
* Grosszügiger Garten mit Gartenlaube
* Panorama- und Bergsicht
* Moderne Küche und zwei Badezimmer
* Hobbyraum sowie grosszügige Nebenräume
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024)
* Umfangreich renoviert
* Autoeinstellplatz in unmittelbarer Nähe kann übernommen werden (CHF 160.–/Monat).

**Wichtige Informationen:**

* **Befristetes Mietverhältnis für 2 Jahre**
* **Sämtliche Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Gebühren usw.) gehen vollständig zulasten der Mieterschaft.*

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.