4.5 Locali, 108 m², 2. piano

Situé dans le secteur ouest de Sion, à proximité du centre-ville et des principales commodités, cet appartement rénové bénéficie d'une situation pratique et d'une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale.

La gare CFF et les commerces sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Un arrêt de transports publics situé à proximité immédiate de l'immeuble assure également une excellente connexion avec le centre-ville.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète comprenant notamment la cuisine, les salles d'eau, les revêtements de sol et les fenêtres. Il se présente aujourd'hui en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux particuliers.

L'espace de vie comprend un vaste hall d'entrée avec armoires intégrées, une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'un séjour lumineux donnant directement accès au balcon fermé.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale disposant de sa propre salle d'eau avec douche et fenêtre. Une seconde salle de bains complète l'ensemble. Un espace supplémentaire situé à proximité des chambres peut aisément être aménagé en bureau, dressing ou espace de rangement.

Fermé par des baies vitrées coulissantes, le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace complémentaire appréciable durant une grande partie de l'année.

Distribution

• Hall d'entrée avec rangements intégrés
• Cuisine équipée avec espace repas
• Séjour avec accès au balcon
• Chambre principale avec salle d'eau privative
• Deux chambres supplémentaires
• Seconde salle de bains
• Espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un dressing
• Balcon fermé et vitré

Une cave privative, une place de parc extérieure à usage exclusif ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter ce bien.

À noter également que les appartements de cette PPE sont essentiellement occupés par leurs propriétaires, contribuant ainsi à un cadre résidentiel stable et soigné.

Par sa situation, ses volumes et la qualité de sa rénovation, cet appartement constitue un bien particulièrement adapté à une famille, tout en présentant également un intérêt dans le cadre d'un investissement immobilier.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour l'organisation d'une visite de ce bien.