5.5 Locali, 222 m²
Tipo di immobile
Attico
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'550'000
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Attico
Locale
5.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
222 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Appartamenti
7
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'550'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Appartamenti
balcone 27m²
Piscina
giardino 600m²
Descrizione
in vendita
Vendesi a 6983 Magliaso-Lugano nella Residenza Nuova Vignazza, via Cantonale 52 A:
Meravigliosa e supermoderna Maisonette di 5.5 locali (SUL 222 mq) con 4 bagni + 2 terrazze coperte con vista sulle vigne, situata in zona strategica, tranquilla e soleggiata adiacente (a soli 30 metri) al campo Golf con 18 buche.
L'attico duplex con materiali di alto pregio è composto:
Piano 3: l'appartamento è suddiviso su 2 piani, dispone di una superficie abitabile di 100 mq + 13.5 mq terrazza coperta con l'accesso diretto al bel atrio, bagno di cortesia, ampie cabine armadi a muro, angolo soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, cucina modernissima open-space dotata di tutti i comfort, ampio ripostiglio e altri vari spazi.
Piano 2: 95 mq abitabile + 14 mq terrazza coperta, collegata tramite una scala elegante, si accedere comodamente alla zona notte con 3 camere da letto, 3 bagni moderni con docce e vasca colonna lavatrice/asciugatrice
Extras: materiali di gran pregio, videocitofono, tripli vetri, tapparelle elettriche, illuminazione a led, ascensore direttamente dal garage all'appartamento, lavanderia con stanza asciutta in comune.
La moderna Residenza Vignazza è stata costruita nel 2019 di 7 unità con ampia autorimessa, spaziose cantine, spazio angolo per bici e moto.
Un curato giardino condominiale e piscina esterna sono a disposizione dei proprietari.
Pompa di calore ad aria-acqua con sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento.
Prezzo richiesto PPP chf. 1'550'000.- con cantina
2 posteggi nell'autorimessa cadauno a chf. 50'000.-
Spese condominiali ca. 550.- mensili
Diritto di compera possibile.
L'oggetto è in perfetto stato e può essere acquistato anche come residenza secondaria (domicilio di vacanza)
Moltiplicatore d'imposta comunale 78%
Libero da subito o data da convenire
Tutti i servizi e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, stazione trenino FLP (Lugano-Ponte Tresa) in soli 5 minuti da raggiungere a piedi.
Per domande e visita contattare:
Signora Fry / tel.079.369.12.82 o tramite e-mail.
Lingue I/D/F/E
Ulteriori foto e planimetrie su richiesta
Solo seri e solvibili interessati.
Agenzie e intermediari astenersi!
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
200 m
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.