5 Locali, 206 m², 1. piano

Un emplacement privilégié
Idéalement située au coeur de la vieille ville d'Aubonne, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le charme d'un bourg historique à la proximité immédiate de toutes les commodités.

À quelques pas, les futurs propriétaires profiteront des commerces, restaurants, écoles, services ainsi que des transports publics, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers permet également de rejoindre facilement Lausanne, Morges, Genève ainsi que les rives du Léman.

Réputée pour son patrimoine, son dynamisme et son excellente qualité de vie, Aubonne séduit par son atmosphère authentique, ses ruelles pittoresques et son environnement préservé. Entre ville et campagne, la commune offre un cadre de vie recherché, propice aussi bien aux familles qu'aux personnes en quête de tranquillité, tout en restant parfaitement connectée aux principaux centres économiques de l'arc lémanique.

Un intérieur pensé pour votre confort
D'une généreuse surface de 206 m² PPE, ce magnifique appartement de 5 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux.

Accessible directement depuis le palier, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie où le séjour, la salle à manger et la cuisine s'intègrent dans une pièce ouverte de belles dimensions, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. Les nombreuses ouvertures apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est prévue selon les attentes des futurs acquéreurs et n'est pas comprise dans le prix de vente.

L'espace nuit, judicieusement séparé des pièces de vie, comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre dressing et de sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains, une buanderie privative, un WC visiteurs ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau et offrent un confort de vie optimal au quotidien.

Alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, cet appartement constitue un bien rare, idéal pour les personnes recherchant de grands espaces au coeur d'Aubonne

Équipements techniques & prestations de confort

• Système domotique intelligent permettant une gestion optimisée des équipements de l'habitation.
• Chauffage au sol au gaz pour un confort thermique optimal et homogène.
• Climatisation assurant une agréable fraîcheur en toute saison.

 

• Places de parking intérieures.
  Parking mécanisé : en complément du prix de vente, un système permettant de stationner deux véhicules l'un au-dessus de l'autre pour un montant de CHF 100'000.-.

 

• Espace bien-être dans une ancienne cave voûtée 

Un lieu unique alliant charme historique et détente.
Espace wellness partagé : un espace privatif dédié au bien-être, comprenant jacuzzi, douche et hammam, est proposé en complément du prix de vente. Cet espace, d'une valeur totale de CHF 200'000.-, est commun aux deux appartements, chaque lot participant à hauteur de CHF 100'000.-.
Cette acquisition reste entièrement facultative et n'est pas liée à l'achat du bien principal.

Une cuisine à votre image
Afin de laisser à chaque acquéreur une totale liberté d'aménagement, la cuisine n'est volontairement pas installée. Véritable espace de vie, elle constitue un élément très personnel qui mérite d'être conçu selon vos envies, vos habitudes et votre style.

Vous aurez ainsi l'opportunité de réaliser la cuisine de vos rêves, en choisissant librement les matériaux, les équipements et l'agencement qui vous correspondent.

Toutes les infrastructures techniques sont d'ores et déjà en place : les raccordements électriques, les alimentations en eau ainsi que les évacuations ont été réalisés, permettant une installation simple et rapide.

La cuisine n'est pas comprise dans le prix de vente.

Les visuels présentés dans ce dossier ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle et sont proposés à titre illustratif. L'appartement est actuellement livré vide, vous offrant la liberté de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies, notamment avec votre cuisine et votre mobilier.