5 Locali, 131 m², 2. piano

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Scheuren. An der Grünenbrach 12 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit acht modernen Eigentumswohnungen von 2.5 bis 5.0 Zimmern, dessen Setzung gezielt auf Besonnung, Himmelsrichtung und Aussicht über die Landschaft reagiert. Zeitlose Architektur trifft auf hochwertige Materialien, hohen Wohnkomfort und die Ruhe einer bevorzugten Lage.

Im Innern prägen offene, klar zonierte Grundrisse das Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Fensterfronten und der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein, während die Schlafzimmer geschützt auf der ruhigen Gebäudeseite liegen. Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden, mit Blick über die offene, grüne Landschaft.

Sie bestimmen den Innenausbau von Anfang an selbst mit: Küche, Sanitärapparate, Böden, Wandbeläge und Schreinerarbeiten wählen Sie gemeinsam mit dem Architekten im Rahmen grosszügiger Ausbaubudgets. So entsteht ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt.

Ihre Wohnung im Überblick:

5.0 Zimmer als Duplex über Dach- und Galeriegeschoss, 131.2 m² Nettowohnfläche

Offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich

Spannende Dachgeometrie und zusätzliche Raumhöhe für ein besonderes Gefühl von Weite

Drei vollwertige und gut möblierbare Zimmer (20.6 / 16.0 / 14.6 m²)

Zusätzliche Galerie mit über 22 m²: vielseitig nutzbar als Atelier, Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsort

Zwei moderne Nasszellen: Bad mit Badewanne und ein separates Duschbad

Grosszügiger Balkon mit 14.7 m², schwellenlosem Austritt und praktischen Staumöglichkeiten

Eigener Estrich mit 8.0 m² direkt ab Galerie zugänglich

Individueller Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen

Minergie-Standard: nachhaltig gebaut und energieeffizient

Grundwasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling-System für angenehme Räume im Sommer wie im Winter

Barrierefreies Gebäude mit Lift bis vor die Wohnungstür

Insgesamt 12 gedeckte und ungedeckte Parkplätze direkt beim Gebäude

Baubeginn Frühling 2027, Bezug voraussichtlich Ende Herbst 2028.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch.

_______

Homeplace AG

032 508 15 19 - 079 700 03 05

www.homeplace-immobilien.ch