30 Locali, 79 m²

Die helle und grosszügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses an attraktiver Wohnlage in Ostermundigen. Neben rund 70 m² Nettowohnfläche überzeugen insbesondere der gute Zustand der Wohnung und des ganzen Hauses sowie der gepflegte Aussenbereich zur Mitbenutzung.

Vom Eingangsbereich führt ein zentraler Gang in die Wohnung. Rechts davon befinden sich zwei Zimmer, die wahlweise als Ess- / Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Auf der linken Seite befindet sich die Küche und ein weiteres Schlafzimmer oder Büro. Am Ende des Flurs liegt ein praktisches Badezimmer mit Dusche und WC. Als zusätzliches Highlight gilt der gemeinsam genutzte Aussenbereich, der zum Gärtnern, Entspannen und für gemütliche Grillabende einlädt.

Das Mehrfamilienhaus und somit auch die Wohnung wurden im Jahr 1917 in Massivbauweise erstellt und seither laufend gut gepflegt und unterhalten. Im Jahr 2014 fand die letzte umfassende Sanierung der Wohnung statt, damals wurden alle Fenster ersetzt (dreifachverglast), neue Böden verlegt und die Wohnung gänzlich neu gestrichen. Ausserdem wurde im Jahr 2025 das Badezimmer saniert. Einzelne Küchengeräte wurden im Laufe der Zeit ersetzt; insgesamt entspricht die Küche jedoch einem älteren Ausbaustandard und bietet je nach persönlichen Ansprüchen entsprechendes Erneuerungspotenzial.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Pelletheizung, die im Jahr 2023 neu eingebaut worden ist. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Im Untergeschoss befindet sich ein privater Kellerraum sowie die gemeinsam genutzte Waschküche. Unter dem Dach bietet ein Estrich Platz für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls im Preis enthalten ist eine private Garage sowie ein privater Aussenparkplatz.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.