4.5 Locali, 92 m², pianterreno

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen:

• 4.5 Zimmer
• Top Wohnlage in Lyss
• Gedeckter Sitzplatz mit Blick auf die angrenzende Grünfläche
• Rollstuhlgängig
• Moderne Küche
• 1 saniertes Bad (Dusche), 1 sanierte Gästetoilette
• Cleverer, getrennter Grundriss
• Praktische Einbauschränke im Flur
• Neue, 3-fach verglaste Fenster

Und vieles mehr, das Sie begeistern wird.



An sehr guter, attraktiver Lage in Lyss erwartet Sie diese wunderbare 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Immobilie punktet nicht nur mit einem herrlichen Aussenbereich, sondern präsentiert sich dank kürzlich durchgeführten Sanierungen in der Küche und in den Nasszellen in einem modernen, frischen und äusserst gepflegten Zustand.

Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch einen sehr durchdachten Grundriss, der das gesellige Leben perfekt vom privaten Rückzugsort trennt. Der Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für viel Stauraum und eine aufgeräumte Garderobe sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich, ohne an den Schlafzimmern vorbeigehen zu müssen - ideal, wenn Sie Gäste empfangen.

Dieser Wohn- und Essbereich ist grosszügig geschnitten, wunderbar hell und lässt sich dank seiner optimalen Form sehr gut und flexibel möblieren. Die Küche wurde komplett saniert und erstrahlt in einem zeitgemässen Design. Sie bietet viel Arbeitsfläche und modernsten Komfort für Ihre kulinarischen Kreationen. Vom Wohnbereich aus öffnet sich die Tür zu Ihrem privaten Naherholungsgebiet: Ein gedeckter Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die direkt vorgelagerte, gepflegte Grünfläche das Auge mit einem beruhigenden Blick in die Natur verwöhnt.

Der private Schlaftrakt ist geschickt separiert und umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Auch bei den sanitären Anlagen dürfen Sie sich über modernen Standard freuen: Sowohl das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, als auch die separate Gästetoilette wurden stilvoll saniert. Die Elektroheizung muss bis 2032 ersetzt werden.

Ein Einstellhallenplatz (+ CHF 30'000.-), sorgt für das bequeme und sichere Parkieren Ihres Fahrzeugs, muss dazu erworben werden.