4.5 Locali, 120 m²

RESERVE :

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, dans un environnement paisible à proximité immédiate de Montreux, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements.

Situé sur les hauteurs de la commune de Montreux, plus précisément au coeur du charmant village de Brent, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à l'écart du trafic routier, tout en restant proche des commodités, des transports publics, du centre de Montreux et des rives du lac Léman.

Implanté dans une maison de type villa comprenant seulement deux logements, l'appartement occupe la totalité du dernier étage, lui conférant ainsi une agréable intimité et un cadre de vie privilégié.

Grâce à son orientation sud et ouest, il profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'un beau dégagement sur les montagnes environnantes.

En parfait état d'entretien, le bien développe une surface habitable d'environ 113 m², complétée par un balcon d'environ 6 m² et une terrasse d'environ 20 m², pour une surface pondérée d'environ 120 m².

L'appartement se compose comme suit :

oEntrée avec armoire murale
oBelle cuisine moderne, entièrement équipée et agencée
oSéjour lumineux avec accès au balcon
oTrois chambres, dont une bénéficiant également d'un accès au balcon
oSalle de douche avec lavabo, WC et espace prévu pour une colonne de lavage
oSalle de bains avec baignoire, lavabo et WC
oBalcon
oTerrasse
oGaletas

Annexes :

oRéduit faisant office de cave
oDeux places de parc extérieures, proposées en sus au prix de CHF 40'000.-

Particularités :

oVente autorisées en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents Suisse (soumise à une autorisation LFAIE)

Prix de vente :

oAppartement : CHF 895'000.-
o2 places de parc extérieures : CHF 40'000.-
oPrix de vente total : CHF 935'000.-