3.5 Locali, 3. piano

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Potenzial - nahe Bahnhof Ziegelbrücke

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock einer Wohnsiedlung im Grünen. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die anstehende Renovation eröffnet viel Potenzial, um die Räumlichkeiten, die Küche und den Innenausbau nach den persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Das  Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft einen schönen Ort zum Entspannen und Verweilen. Zwei weitere Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.

In den Wohn- und Schlafräumen sind Teppichböden verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet sind. Verputzte Wände und Decken verleihen den Räumen eine zeitlose Atmosphäre. Die Fenster verfügen über praktische Rollläden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Wärmeverteilung über Radiatoren. Zur Wohnung gehören ein eigenes Keller- sowie ein grosses Estrichabteil. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner stehen im Erdgeschoss zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde in solider Massivbauweise erstellt und verfügt über eine neuere Fassadenhülle, welche das Gebäude zeitgemäss ergänzt.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Ziegelbrücke. Der SBB-Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz. Ideal für Pendlerinnen und Pendler.

Auch Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen hier auf ihre Kosten: Das Erholungsgebiet rund um den Walensee liegt praktisch vor der Haustüre. Ob Wandern, Biken, Schwimmen oder Skifahren - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zürich ist mit dem Auto in rund 50 Minuten erreichbar.

Eine Eigentumswohnung mit viel Potenzial an attraktiver Lage - ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Melden Sie sich unverbindlich für einen Besichtigungstermin.

Raumgrössen

Küche/Essbereich ca. 16 m²

Wohnzimmer ca. 23 m²

Zimmer 1 ca. 13 m²

Zimmer 2 ca. 18 m²

Badezimmer ca. 5 m²

Korridor ca. 6 m²

Balkon ca. 8 m²