6 Locali, 120 m², 1. piano

Attraktive Maisonette-Wohnung im freistehenden Haus – grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen in Busswil

Wohnen, wo Ruhe und gute Erreichbarkeit zusammenkommen

Diese besondere, doppelstöckige Wohnung in einem freistehenden Haus bietet viel Raum für individuelles Wohnen und verbindet grosszügige Wohnqualität mit einer ausgesprochen praktischen Lage.

Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung über das Ober- und Dachgeschoss. Die klare Trennung der beiden Wohnebenen schafft ein aussergewöhnliches Raumgefühl und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare, Homeoffice oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Wichtigste auf einen Blick

* ca. 120,05 m² Wohnfläche
* Wohnen auf zwei Etagen
* freistehendes Haus
* grosszügige und vielseitig nutzbare Räume
* Grosser Gemeinschaftsgarten vorhanden
* mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
* Badezimmer auf beiden Wohnebenen
* Balkon
* zusätzlicher Estrich mit ca. 21 m²
* zusätzlicher Stauraum
* Bahnhof Busswil in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Verbindungen nach Biel/Bienne, Lyss und Bern

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen funktionalen Küchenbereich. Direkt anschliessend befindet sich der Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Gäste und gesellige Abende.

Über die interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen nochmals rund 52 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Dachgeschoss bietet mehrere individuell nutzbare Zimmer – beispielsweise als:

* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Gästezimmer
* Homeoffice
* Hobby- oder Rückzugsraum

Ein weiteres Badezimmer sowie der Vorraum sorgen für eine komfortable Nutzung dieser zweiten Wohnebene.

Neben der grosszügigen Wohnfläche verfügt die Wohnung über zusätzliche Nebenflächen.

Der vorhandene Estrichbereich von rund 21 m² bietet wertvollen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung, Koffer, Möbel oder andere Dinge, die im Alltag nicht ständig benötigt werden.

Der Bahnhof Busswil befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort bestehen regelmässige S-Bahn-Verbindungen Richtung Biel und Bern. Die S3 verbindet Busswil unter anderem direkt mit Lyss, Biel und Bern.

Damit lässt sich der Alltag bequem ohne Auto organisieren – ein grosser Vorteil für Berufspendler, Familien und alle, die kurze Wege schätzen.

Auch Lyss liegt direkt vor der Haustür. Die Gemeinde bezeichnet Lyss und Busswil als gut erschlossene Wohnregion zwischen Bern und Biel und hebt insbesondere die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und Freizeitangeboten hervor.

Auch der tägliche Einkauf lässt sich bequem in Busswil erledigen. In Bahnhofsnähe befinden sich unter anderem ein Coop, ein Denner sowie weitere Angebote.

Ein Zuhause für Menschen mit Platzbedarf

Diese Wohnung spricht Menschen an, die mehr suchen als eine klassische Etagenwohnung.

Die Kombination aus freistehendem Haus, zwei Wohnebenen, rund 120 m² Wohnfläche, Balkon und zusätzlichen Nebenflächen bietet ein hohes Mass an Flexibilität.

Ob als Zuhause für eine Familie, als grosszügige Wohnung für ein Paar mit Homeoffice-Bedarf oder für Menschen, die gerne Wohnen, Arbeiten und Rückzugsmöglichkeiten unter einem Dach verbinden möchten – die Raumaufteilung lässt viele individuelle Wohnkonzepte zu.

Kurz gesagt

Viel Platz. Zwei Etagen. Freistehendes Haus. Balkon. Viel Stauraum. Und der Bahnhof praktisch vor der Haustür.

Eine attraktive Kombination für alle, die ruhiges Wohnen in Busswil mit der Nähe zu Lyss, Biel/Bienne und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Wohnfläche: ca. 120,05 m²
Balkon: ca. 6,90 m²
Estrich: ca. 21,00 m²
Zusätzlicher Stauraum: ca. 3,60 m²
Adresse: Bahnhofstrasse 20, 3292 Busswil BE

Hinweis: Flächenangaben gemäss vorliegender Raumdimensionsaufstellung. Pläne und Angaben ohne Gewähr; Änderungen vorbehalten.
Einzelne Fotos wurden mithilfe von KI-Technologie bearbeitet bzw. virtuell möbliert und dienen lediglich der Veranschaulichung