4.5 Locali, 101 m², 3. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 760'000
9014 St. Gallen
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
3. piano
Superficie abitabile
101 m²
Anno di costruzione
1975
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Animali domestici
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 760'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Televisione via cavo
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Descrizione
4.5 Zimmerwohnung, hell und modern ausgestattet
Dieses gepflegte Appartement im 3. Obergeschoss (mit Lift) an der Straubenzellstrasse 20b überzeugt durch eine edle Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und angenehmer Wohnqualität. Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Ausstattung und Highlights:
Küche der Extraklasse: Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten (u. a. Premium-Backöfen und Induktionskochfeld) sowie einer praktischen Kaffeestation ausgestattet.
Helle Räumlichkeiten: Der grosszügige Wohnbereich sowie drei helle Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer/Bibliothek – bieten viel Raum für individuelle Gestaltung.
Moderne Nasszellen: Zwei zeitlos und funktional gestaltete Bäder (u. a. mit Geberit AquaClean Toilette und Dusche) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Balkon im Grünen: Der West-Balkon mit Blick ins Grüne lädt mit Nachmittags- und Abendsonne zum Entspannen ein. Integrierte Pflanzgefässe und elektrische Sonnenstoren runden das Angebot ab.
Stauraum und Komfort: In die Wohnung integriert ist praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Untergeschoss gehören ein eigenes Kellerabteil und ein zusätzlicher abschliessbarer Einbauschrank zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz (Nr. 10) steht ebenfalls zur Verfügung, er wird für CHF 30'000.- mitverkauft.
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen, dorfähnlichen Quartier in St. Gallen-Bruggen ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Aldi, Lidl, Bäckerei), Schulen, Kindergarten und Tageshort sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) und der Autobahnanschluss liegen in unmittelbarer bzw. fussläufiger Distanz.
Die solide Bausubstanz sowie ein hoher Tritt- und Schallschutz bieten ein rundum angenehmes und ruhiges Wohngefühl.
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 4.5
Etage: 3. Obergeschoss (Südseite, mit Lift)
Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Posizione e attrattiva
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Tranquillo
Soleggiato
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