3 Locali, 260 m², 2. piano

Willkommen in dieser grosszügigen und gut ausgestatteten Bürofläche an der Riedstrasse 8 in Dietikon. Das moderne, mehrstöckige Gebäude mit elegantem Glaseingang überzeugt durch seine professionelle Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und Repräsentation legen.

_Die Bürofläche bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Fläche:** 260 m² Büro- und Lagerfläche im 2. Obergeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes, mit einer lichten Raumhöhe von 3 Metern und hellen, offenen Räumlichkeiten mit Teppichboden und grossen Fenstern.
* **Moderne Infrastruktur:** Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung vorhanden; das Gebäude wurde vor Kurzem umfassend renoviert.
* **Küche & Sanitäranlagen:** Moderne Küche mit dunklen Schränken, Holzarbeitsplatte, Geschirrspüler und Spülbecken sowie modernem Badezimmer mit dunklen Fliesen, Dusche und Anschluss für WM/TU.
* **Aufzüge & Barrierefreiheit:** Drei Personenaufzüge, 2 Warenlifte, Hebebühne sowie Rollstuhlgängigkeit – das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich.
* **Rampe & Garage:** Einfahrtsrampe und Tiefgarage mit markierten Parkplätzen, inklusive Stapler-Zugang – optimal für Lieferungen und Logistik.
* **Parkierung:** Ausreichend Parkplätze im Aussenbereich sowie in der Tiefgarage vorhanden.
* **Terrasse & Aussicht:** Eine grosse Terrasse auf dem Dach und eine weitere im 6. OG für alle Mieter zugänglich

**Lage & Umgebung:**

Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Dietikon. Im Sommer zeigt sich die Umgebung sonnig und freundlich. Die Umgebung ist angenehm ruhig. Die Bushaltestelle _Moosmatt_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ein _Coop_-Supermarkt in 4 Minuten und die _Coop Vitality_-Apotheke in 3 Minuten zu Fuss. Auch der Bahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Büro- und Lagerfläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine moderne, gut ausgestattete und zentral gelegene Arbeitsstätte mit optimaler Infrastruktur suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in Dietikon.