2.5 Locali, 35 m², 1. piano

Charmant appartement de 2,5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble à proximité du golf de Crans-Montana.

Entièrement rénové en 2025 et disponible immédiatement, il offre un intérieur moderne et confortable dans un environnement particulièrement calme et ensoleillé.

**L'appartement peut être vendu meublé.**

**L'appartement se compose notamment de :**

* Cuisine neuve entièrement équipée, comprenant four, four à micro-ondes et lave-vaisselle.
* Séjour lumineux avec accès au balcon.
* Chambre confortable, bénéficiant de finitions contemporaines.
* Salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une douche vitrée, d'un lavabo avec miroir, d'un radiateur.
* Balcon privatif de 4 m2.
* Radiateurs neufs dans l'ensemble de l'appartement.
* Ascenseur desservant les différents étages de l'immeuble.

L'appartement bénéficie d'un très bel ensoleillement, notamment durant la période estivale, et d'un environnement particulièrement paisible, aussi bien de jour que de nuit.

Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied, permettant de rejoindre facilement Crans-Montana village et Montana. Le golf se trouve à 5 minutes à pied de l'appartement.

Sa proximité avec le golf de Crans-Montana, son calme et sa rénovation

récente en font un bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à la montagne.

**Annexes et équipements de l'immeuble**

Le bien est complété par :

* une place de parc extérieure ;
* une armoire à skis privative au sous-sol.

L'immeuble dispose également d'un local à skis commun ainsi que d'une

buanderie commune équipée de deux machines à laver et de deux sèche-linge.

**Prix de vente total : CHF 370'000.–**

**Place de parc : CHF 25'000.-**

**Prix total : CHF 395'000.-**

Charges mensuelles : CHF 246.-/ mois

Fonds de rénovation : CHF 126'719.-