4.5 Locali, 149 m², 2. piano

**See-View Erlach – Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Erlach**

See-View Erlach verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Lebensgefühl. An attraktiver Lage in Erlach entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich fünf Eigentumswohnungen.

Ein besonderes Highlight des Projekts ist die einzige Attikawohnung mit knapp 160 m² Wohnfläche. Sie nimmt das oberste Geschoss ein und bietet ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumangebot für anspruchsvolles und komfortables Wohnen.

**Exklusive Attikawohnung – knapp 160 m² Wohnfläche**

Die grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die grosszügigen Raumverhältnisse schaffen viel Freiheit für individuelle Einrichtungsideen und verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter.

Grosszügige, bodentiefe und dreifach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche sowie der hochwertige Ausbau verbinden zeitgemässes Design mit Funktionalität und hohem Wohnkomfort.

Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Je nach Baufortschritt können einzelne Raumaufteilungen und Ausbaudetails nach persönlichen Vorstellungen mitgestaltet werden. So entsteht ein Zuhause, das individuell auf die Bedürfnisse seiner zukünftigen Eigentümerschaft abgestimmt werden kann.

Als einzige Attikawohnung des Projekts bietet diese Einheit ein besonderes Mass an Privatsphäre und Exklusivität – ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in attraktiver Umgebung mit den Vorzügen eines hochwertigen Neubaus verbinden möchten.

**Lage & Umgebung**

Erlach bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen, Natur und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten ÖV-Verbindungen sind die umliegenden Ortschaften und regionalen Zentren bequem erreichbar. Auch mit dem Auto bestehen gute Verbindungen in Richtung Biel/Bienne, Neuenburg und Bern.

Der Bielersee, die historische Altstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür und machen Erlach zu einem besonderen Wohnort.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Einstellhallenplätze stehen zum Verkauf. Die Attikawohnung ist bequem über den Lift sowie das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Der Lift führt direkt in die Einstellhalle.

Highlights:

* Einzige Attikawohnung im Projekt
* 4.5 Zimmer
* 149 m² Wohnfläche
* Garderobe Abgetrennt
* Chemineé in der Wohnung
* drei Nasszellen
* Exklusives Neubauprojekt mit nur 5 Eigentumswohnungen
* Grosszügiger und durchdachter Grundriss
* Weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich
* Helle und grosszügige Wohnräume
* Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
* Moderne Küche und hochwertiger Ausbau
* Reduit mit eigenem Waschturm
* Kellerabteil inklusive
* mit Lift direkt von der Einstellhalle in die Wohnung
* Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der näheren Umgebung
* Gute ÖV-Verbindungen
* Attraktive Lage nahe dem Bielersee
* Individuelle Mitgestaltung je nach Baufortschritt möglich
* Hohe Privatsphäre durch die exklusive Lage im Attikageschoss

Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist voraussichtlich 18 Monate nach Erteilung der rechtskräftigen Baubewilligung vorgesehen.

See-View Erlach – exklusives Wohnen über den Dächern von Erlach, in einer Umgebung, in der andere ihre Freizeit verbringen.