1 Locale, 60 m², 2. piano

Esclusivo appartamento di 2, 5 locali di nuova costruzioni a Sorengo

**Eleganza contemporanea, comfort esclusivo e tranquillità a pochi minuti da Lugano**

In una delle zone residenziali più ricercate di Sorengo, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di circa **60 m²**, inserito in un **prestigioso residence di recente costruzione**, immerso in un ampio e curato parco privato.

Una residenza pensata per chi desidera unire **design contemporaneo, tecnologia, privacy e qualità della vita**, in un contesto esclusivo e tranquillo, perfettamente collegato ai principali servizi e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.

Una residenza dal design contemporaneo

L'appartamento presenta ambienti luminosi e armoniosamente organizzati.

L'ingresso conduce a un elegante **bagno ospiti** e a una pratica dispensa dotata di **colonna lavatrice e asciugatrice**. La zona notte dispone di un raffinato **bagno con vasca**, progettato per offrire il massimo comfort.

La zona giorno rappresenta il vero cuore della proprietà: un **ampio e luminoso soggiorno** si integra con la moderna cucina a vista, elegantemente separata da una scenografica **isola centrale**. Le grandi aperture conducono direttamente al **terrazzo privato**, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Comfort e tecnologia

La proprietà è dotata di sistemi moderni e soluzioni tecnologiche pensate per garantire un elevato livello di benessere:

· Riscaldamento e raffrescamento **a pavimento**

· Tapparelle elettriche

· Cucina con **elettrodomestici di ultima generazione**

· Lavanderia privata all'interno dell'appartamento

· Bagno con vasca

· Terrazzo privato

· Posto auto interno in autorimessa

I servizi esclusivi del residence

Il residence offre ai propri residenti servizi di particolare pregio, tra cui una **grande palestra** e un pratico **deposito dedicato alle consegne**, ideale per ricevere pacchi e acquisti in totale sicurezza e comodità.

Il grande parco privato che circonda il complesso regala inoltre un'atmosfera riservata e rilassante, pur trovandosi a pochi minuti da Lugano.

Condizioni di locazione

**Pigione mensile netta:** CHF 1'650.–
**Acconto spese:** CHF 350.– mensili, senza conguaglio
**Posteggio interno in autorimessa:** CHF 150.– mensili

**Contratto minimo:** 2 anni
**Animali:** ammessi di piccola taglia
**Deposito di garanzia:** 3 mensilità su conto bancario
**Disponibilità:** immediata

Un indirizzo ideale per chi cerca qualcosa di speciale

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un **residence moderno ed esclusivo**, circondato dal verde e caratterizzato da elevati standard costruttivi, senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità di Lugano.

**Un'abitazione elegante, funzionale e contemporanea, perfetta per chi ricerca un nuovo modo di vivere il comfort a Sorengo.**

Per informazioni e visite contattare:

Georgiana Parravicini Eaton

078 687 80 97