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1/6

6.5 Locali, 194 m²

Tipo di immobile

Rustico

Disponibilità

01.11.2026

Affitto mensile

CHF 3'730

6110 Wolhusen

Indirizzo copiato

Online da una settimana

Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Rustico

Locale

6.5

Numero di piani

2

Superficie abitabile

194 m²

Anno di costruzione

1617

Anno di ristrutturazione

2026

Disponibilità

01.11.2026

Documenti

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 3'730

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 3'400

Spese accessorie

CHF 330

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Standard di costruzione

Cantina

Lavatrice

Lavastoviglie

Asciugatrice

Descrizione

Wohnen mit Geschichte: restauriertes Bauernhaus aus dem Jahr 1617


Ein Zuhause mit über 400 Jahren Geschichte: Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus verbindet den Charakter vergangener Jahrhunderte mit dem Wohnkomfort und den Qualitätsansprüchen von heute.

An ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Wolhusen befindet sich in der historischen Hofgruppe «Sädel» dieses einzigartig ausgebaute Bauernhaus. Hier vereinen sich der Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1617, hochwertige Handwerkskunst und zeitgemässer Wohnkomfort zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis.

Mit einer Wohnfläche von fast 200 m² auf zwei Geschossen bietet das Haus grosszügige Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der fachmännischen Sanierung wurde grosser Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz zu erhalten und mit modernen Bauelementen in nachhaltiger Holzbauweise zu kombinieren. Sichtbare Holzkonstruktionen, originale Gebäudeteile und liebevoll restaurierte Details verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, exklusiv nutzbare Bauerngarten mit einer Fläche von rund 280 m², der viel Platz zum Verweilen, Gärtnern und Geniessen bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen 26.5 m² grossen Naturkeller.

Die CO2-neutrale Pelletheizung, eine Photovoltaikanlage sowie die Vorbereitung für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Wohnkonzept.

Trotz der idyllischen Lage sind das Zentrum von Wolhusen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Posizione e attrattiva

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Prezzo medio nella regione

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Caratteristiche

Adatto ai bambini

Tranquillo

Soleggiato

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