5.5 Locali, 189 m²

Grosszügiges Zuhause mit Alpencharme, viel Platz und Blick auf den Alpstein

Die Höchi 3 in Niederhelfenschwil verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu den umliegenden Zentren. Hier geniessen Sie viel Natur, Ruhe und Lebensqualität, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Wil ist in ca. 10 Minuten, St. Gallen in ca. 20 Minuten und Zürich in ca. 40 Minuten erreichbar. Auch die A1 ist rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, regionale Spezialitätengeschäfte, ein preisgekrönter Metzger sowie moderne Arzt- und Zahnarztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Golfplatz liegt praktisch vor der Haustüre.

Das grosszügige Haus überzeugt mit viel Charakter, warmen Materialien und einem authentischen Alpenchic. Im Sommer 2026 wurde die Liegenschaft saniert. Dabei wurde der ursprüngliche Stil bewusst erhalten und mit zeitgemässem Wohnkomfort ergänzt. Insbesondere die modernisierten Nasszellen bilden einen gelungenen Kontrast zum traditionellen Holzcharakter.

Erdgeschoss

Das grosszügige Entrée bietet viel Platz und wird durch ein praktisches Reduit für Jacken, Schuhe und weitere Alltagsgegenstände ergänzt. Ein Arbeitszimmer sowie eine moderne Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Herzstück des Hauses ist der rund 70 m² grosse Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit Combi-Steamer schafft eine kommunikative Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Das Cheminée sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und eine angenehme Atmosphäre.

Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die umlaufende Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Platz für entspannte Stunden und gemütliche Sommerabende. Der freie Blick auf den Alpstein rundet das besondere Wohngefühl ab.

Obergeschoss

Im Obergeschoss stehen drei grosszügige Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobby- und Rückzugsraum. Praktische Einbauschränke und integrierter Stauraum erleichtern die Organisation im Alltag.

Eine weitere moderne Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Der zusätzliche Dachboden bietet weitere praktische Staumöglichkeiten.

Untergeschoss und Nebenräume

Das Untergeschoss bietet deutlich mehr als gewöhnliche Kellerflächen. Neben Technikräumen, einem Naturkeller und einer Werkstatt steht ein grosszügiger beheizter Party- und Hobbyraum zur Verfügung. Dieser lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Fitnessbereich, Atelier, Musikzimmer, privater Arbeitsbereich oder Raum für persönliche Projekte.

Dank des separaten Aussenzugangs zum Hobbyraum eröffnet sich zusätzliche Flexibilität. Auch eine Nutzung als privates Studio, Therapieraum oder für eine nebenberufliche Tätigkeit ist denkbar. Der Technik- und Waschraum verfügt ebenfalls über einen separaten Zugang.

Für Fahrzeuge und Freizeitgeräte ist ausreichend Platz vorhanden. Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein separater Fahrrad- und Abstellraum sowie ein grosszügiger Vorplatz mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Velos, Kinderwagen, Sportausrüstung und weitere Gegenstände können somit bequem untergebracht werden.

Auch der Aussenbereich überzeugt mit viel Freiraum. Die weitläufige Rasenfläche und der lockere Baumbestand schaffen eine ruhige und gepflegte Umgebung. Gleichzeitig bleibt die Gartenanlage überschaubar und pflegeleicht. Gepflegte Gehwege verbinden das Haus mit den Nebenräumen und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Dieses Zuhause eignet sich ideal für Paare, Familien und Individualisten, die grosszügige Platzverhältnisse, flexible Nutzungsmöglichkeiten und naturnahes Wohnen schätzen. Ob Familienleben, Homeoffice, Hobbys oder persönliche Projekte: Die Höchi 3 bietet viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und verbindet besonderen Charakter mit moderner Wohnqualität.

Ein Zuhause mit viel Charme, viel Raum und ganz eigener Persönlichkeit.