1 Locale, 38 m², pianterreno

Six studios pour habiter ou investir
Lot 1

https://les-roses.ch

Au rez inférieur, dans la partie de la résidence appelée « le socle », seront créés six studios neufs aux surfaces et configurations variées.

Pensés pour offrir des espaces fonctionnels et contemporains, ces logements se prêtent aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif. Ils bénéficieront du cadre singulier de la Villa Les Roses et de son magnifique parc arboré, tout en profitant d'une situation attractive à proximité des commodités, des transports, de la vieille ville et des rives du Léman.

Pour les investisseurs, ces petites surfaces constituent une opportunité intéressante sur le marché immobilier veveysan, grâce à leur typologie recherchée, leur situation urbaine et la qualité générale du projet.

Que ce soit pour y vivre, disposer d'un pied-à-terre à Vevey ou réaliser un investissement locatif, Les Roses offre une opportunité rare d'acquérir un studio neuf au sein d'une propriété historique de caractère.


PRÉSERVER L'HISTOIRE, IMAGINER L'AVENIR

Construite en 1905 et autrefois connue sous le nom de « Villa Les Roses », cette remarquable bâtisse appartient à ces lieux qui traversent le temps sans perdre leur caractère. Ses proportions généreuses, ses volumes et la richesse de ses détails témoignent encore aujourd'hui de l'élégance des grandes demeures du début du XXe siècle.

Classée en note 3 au recensement architectural, la Villa Les Roses fera l'objet d'une restauration d'envergure portée par une ambition forte : préserver son authenticité tout en lui offrant une nouvelle vie. Des investissements importants seront consacrés à la conservation, à la restauration et à la mise en valeur de nombreux éléments d'origine afin de transmettre l'identité de cette demeure aux générations futures.

Cette volonté se retrouvera pleinement dans les six appartements historiques de 5 et 5,5 pièces. Leurs volumes exceptionnels, leurs belles proportions et les éléments caractéristiques de l'époque constituent l'une des grandes forces du projet. L'intervention cherchera à révéler ces qualités et à leur associer le confort attendu aujourd'hui, sans effacer l'âme des lieux.

Mais préserver un patrimoine, c'est aussi lui permettre de continuer à vivre. Les Roses ne cherche donc pas à figer la demeure dans son passé : le projet en écrit un nouveau chapitre. Au rez inférieur, le « socle » accueillera six studios et un appartement de 2 pièces, tandis qu'une surélévation viendra couronner l'édifice avec deux magnifiques appartements en attique. Cette intervention contemporaine trouvera naturellement sa place aux côtés de l'existant, dans une recherche d'équilibre entre héritage et renouveau.

À ce patrimoine remarquable répond un environnement tout aussi rare. Dès l'entrée de la propriété se dévoile un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure qui participe pleinement à l'identité des Roses. Les jardins-terrasses prolongeront cette relation privilégiée avec les extérieurs et offriront aux résidents des espaces de vie ouverts sur cet environnement préservé.

La situation complète le caractère singulier de cette adresse. Implantée aux portes de la vieille ville de Vevey, à proximité des commodités, des transports et des rives du Léman, la résidence bénéficie, depuis ses étages supérieurs, d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes.

Les Roses est bien plus que la restauration d'un immeuble. C'est la renaissance d'un patrimoine veveysan, pensée dans le respect de son passé et avec l'ambition de lui offrir un nouvel avenir. Une adresse où histoire, élégance et nature se rencontrent pour créer un lieu de vie véritablement unique.