3 Locali, 80 m², 1. piano

Benvenuti in questo luminoso e moderno appartamento di **3 locali** situato al primo piano di un elegante edificio costruito nel **2014** in Via Domenico Fontana 4, nel cuore di **Bellinzona**. Disponibile _immediatamente_, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità in una posizione privilegiata.

L'edificio, caratterizzato da una **facciata bordeux**con grandi finestre e balconi, è dotato di ascensore e offre un'estetica moderna e curata. All'interno, la **cucina moderna** con elettrodomestici in acciaio inossidabile e il piano di lavoro nero, perfetta per chi ama cucinare con stile.

_Caratteristiche principali dell'appartamento:_

* **Superficie abitabile:** 80 m² distribuiti su un piano funzionale e ben organizzato.
* **Balcone privato:** Ideale per godersi le giornate soleggiate estive.
* **Ascensore:** Comodo accesso a tutti i piani dell'edificio.
* **Anno di costruzione:** 2014, garanzia di qualità costruttiva moderna.
* **Posto auto:** esterno incluso.

**Posizione e dintorni:** L'appartamento gode di una posizione tranquilla, con le notti silenziose e la vicinanza al fiume che aggiunge un tocco di natura alla vita quotidiana. I servizi essenziali sono a portata di mano:

* **Farmacia delle Semine SA** – a soli 2 minuti a piedi.
* **Fermata bus Ramarro** – a 2 minuti a piedi, per una mobilità urbana rapida e comoda.
* **Supermercato Ale&Vale Frutta&Verdura** – a 4 minuti a piedi per la spesa quotidiana.
* **Scuola d'arti e mestieri (SAM) Bellinzona** – a 7 minuti a piedi, ideale per famiglie con ragazzi.

Questo appartamento è la scelta ideale per _coppie, professionisti_ o _piccole famiglie_ che desiderano vivere in un contesto moderno, ben collegato e immerso nella vivace realtà di Bellinzona. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!