4.5 Locali, 82 m²

Situé au dernier étage d'un immeuble de 16 appartement construit en 2021, cet appartement en attique est une véritable perle rare. Conçu avec une attention particulière aux détails, il propose un environnement qui allie confort nature et tranquillité.

Avec sa configuration actuelle en 3,5 pièces, il peut être facilement converti en un appartement de 4,5 pièces, en fonction de vos besoins et de vos envies, en installant simplement une paroi.

 En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un spacieux séjour/coin à manger baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 76 m². Ce grand espace extérieur vous offre une vue panoramique imprenable sur la plaine, créant ainsi un véritable havre de paix en pleine nature. Le séjour, qui dispose déjà d'un conduit pour cheminée, permet l'installation d'un poêle, pour ceux qui souhaitent ajouter une touche chaleureuse et conviviale à leur intérieur.

La cuisine, ouverte sur le séjour/coin à manger, a été réalisée avec des matériaux de qualité. Elle est entièrement équipée et se trouve à l'état de neuf. Sa conception moderne et fonctionnelle vous permet de cuisiner avec plaisir tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille dans le coin à manger.

L'appartement comprend une suite parentale. Cette spacieuse chambre d'environ 20 m2 est accompagnée d'une salle de bains privative, équipée d'une baignoire à remous, parfaite pour se détendre après une longue journée.

Une deuxième chambre d'environ 12 m² idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, complète l'espace nuit.

Une deuxième salle de douche, moderne, est également à votre disposition. Elle comprend un emplacement prévu pour l'installation d'une colonne de lavage.

Cet appartement vous offre une surface habitable brute de 96 m2 et une superbe terrasse de 76 m2

Les finitions de cet appartement ont été choisies avec soin pour créer une atmosphère moderne et chaleureuse.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes seulement du centre de Monthey et de toutes ses commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc.

Il bénéficie des avantages suivants :

• Un spacieux séjour/coin à manger d'environ 45 m2, avec accès terrasse
• Une cuisine moderne avec accès terrasse
• Une chambre parentale avec accès terrasse et salle de bains privative avec baignoire à remous. env 20 m2
• Une chambre d'environ 12 m2 avec accès terrasse
• La 3 ème chambre peut être facilement réalisée
• Une salle-de-douche
• Une cave

En sus, 1 place de parc intérieure et 1 place de parc extérieur complète de bien, pour un prix total de CHF 45'000.00

prix total : appartement + 2 places de parc CHF 770.000.-

Possibilité d'acquérir une place de parc intérieure supplémentaire dans le garage collectif en sus : CHF 30'000.-.

 

Certaines photos ont été optimisées par l'AI.

Situation
Située sur les coteaux de la ville de Monthey, ce domaine se trouve à 5 minutes en voiture de toutes commodités ainsi que des axes autoroutiers.

Il suffit de lever quelque peu son regard pour apprécier l'harmonie des coteaux verdoyants durant la belle saison. A mi-chemin entre les Dents-du-Midi et le lac Léman, cette emplacement idyllique est une ville cosmopolite.

L'offre culturelle est riche et variée par la qualité de la programmation de ses théâtres, expositions et concerts ainsi que de nombreuse activités sportives.

Les nouveaux aménagements publics à réaliser à brève échéance permettront de compléter les infrastructures existantes et de s'assurer que Monthey demeure une ville où il fait bon vivre.



Données techniques

• Pompe à chaleur pour l'immeuble sous forme de contracting

• Chauffage au sol 

Commodités
A PROXIMITE: (Monthey)

Banques - poste - cinéma - restaurants - théâtre - piscine - écoles primaires et secondaires - garderies - pharmacies - soins médicaux - gare CFF - gare AOMC - tennis - centre commerciaux - accès autoroutiers

• Divers loisirs sont accessibles en 20 minutes (Bains thermaux, Aquaparc).

• Les Portes du Soleil situées à 1'700 mètres d'altitude vous permettront de profiter du plus grand domaine skiable relié au monde donnant accès à 650 km de pistes et 12 stations à travers la Suisse et la France. Des activités uniques et variées pour les amoureux de la montagne, les sportifs, les familles ou simplement pour les visiteurs en quête de repos ou d'un séjour inoubliable.

Remarques

• Possibilité d'acquérir une 3ème place de parc (intérieure dans le garage collectif en sus :     CHF 30'000.-.)
• Crédit hypothécaire à 1.12% jusqu'en novembre 2031