5.5 Locali, 151 m², 3. piano

**Wohnen mit Weit­blick – ruhig, sonnig und gross­zü­gig**

An erhöh­ter und äus­serst ruhi­ger Lage in 6037 Root LU erwar­tet Sie diese attrak­tive 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund **179 m² Wohn-/Nutz­flä­che.**

Die nach Westen aus­ge­rich­tete, gross­zü­gige **44 m² Aus­sichts­ter­rasse** bietet eine herr­li­che Fern­sicht über das Rontal und lädt von mor­gens bis abends zum Ver­wei­len und Genies­sen ein.

Die Woh­nung befin­det sich in einem **kin­der­freund­li­chen Wohn­quar­tier an einer Sack­gasse** und ver­bin­det natur­na­hes, ruhi­ges Wohnen mit einer aus­ge­zeich­ne­ten Infra­struk­tur. Schu­len, Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und der öffent­li­che Ver­kehr sind bequem zu Fuss erreich­bar.

**Gross­zü­gig wohnen mit viel Lebens­qua­li­tät**

Der gross­zü­gige Wohn­be­reich bildet das Herz­stück der Woh­nung. Ein **gemüt­li­cher Schwe­den­ofen**sorgt für behag­li­che Stun­den, wäh­rend der direkte Zugang zur Ter­rasse den Innen- und Aus­sen­be­reich har­mo­nisch mit­ein­an­der ver­bin­det.

Das **sepa­rate Ess­zim­mer**ver­fügt eben­falls über einen direk­ten Zugang zur Ter­rasse und bietet ideale Vor­aus­set­zun­gen für gesel­lige Abende mit Fami­lie und Freun­den.

Die geräu­mige Küche über­zeugt mit einem direk­ten Zugang zum **18 m² gros­sen Gar­ten­sitz­platz** und schafft damit eine prak­ti­sche Ver­bin­dung zum Aus­sen­be­reich.

Mit **drei Schlaf­zim­mern und zwei Bädern** bietet die Woh­nung aus­rei­chend Platz für Fami­lien, Paare oder Per­so­nen, die gross­zü­gi­ges Wohnen und zusätz­li­che Raum­re­ser­ven schät­zen.

**Par­king:**

1 Gara­gen­box CHF 50'000.–

1 Park­platz in der Ein­stell­halle CHF 40'000.–

**Lage**

Der Wies­weg liegt in einem ruhi­gen und gepfleg­ten Wohn­quar­tier in Root. Die erhöhte Lage sorgt für viel Pri­vat­sphäre, eine her­vor­ra­gende Beson­nung und einen schö­nen Weit­blick über das Rontal. Gleich­zei­tig sind die wich­tigs­ten Ein­rich­tun­gen des täg­li­chen Lebens sowie der öffent­li­che Ver­kehr in kurzer Geh­di­stanz erreich­bar.

**Kauf­preis:**CHF 1'680'000.– inkl. Keller

**Ver­füg­bar­keit:**nach Ver­ein­ba­rung

Eine Immo­bi­lie für alle, die **Ruhe, Sonne, Aus­sicht und gross­zü­gi­ges Wohnen**mit­ein­an­der ver­bin­den möchten.