4.5 Locali, 115 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 480'000
6710 Biasca
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Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
115 m²
Anno di costruzione
1960
Anno di ristrutturazione
1996
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 480'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Camino
Descrizione
Appartamento rinnovato immerso nel verde e nella natura
La proprietà è ubicata in Via Greina, zona residenziale molto tranquilla al margine del bosco, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a poca distanza dal centro cittadino e dallo snodo autostradale.
La costruzione originale degli anni '60 è stata ampliata e ristrutturata nel 1996 con la creazione dell'appartamento al piano superiore. I lavori sono stati eseguiti in stile edificatorio tradizionale con elementi in calcestruzzo armato e mattoni in cotto, tetto a falde con copertura in tegole e lattoneria in rame.
L'impianto per la produzione di calore è anch'esso di tipo tradizionale ed avviene mediante bruciatore ad olio combustibile, la distribuzione di calore al piano terra è tramite radiatori a parete mentre al primo piano con serpentine posate a pavimento.
Gli spazi abitabili sono ben distribuiti, risultano ampi, calorosi ed accoglienti.
L'abitazione al piano terreno è valorizzata dalla grande terrazza e dal giardino accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina.
L'appartamento al piano superiore è già ristrutturato e risulta ottimizzato dalle rifiniture e dal sottotetto in legno a vista che conferisce una sensazione spaziale molto apprezzata.
Al piano interrato si trovano la cantina, il locale tecnico, la lavanderia ed un ampio locale disponibile (cantina).
Lo spazio esterno è garantito sia dalle terrazze che dal bel giardino molto ben curato.
I posti auto coperti sono ubicati a valle dell'abitazione nello spazio denominato "sostra".
La proprietà che è già suddivisa in Proprietà Per Piani (PPP) e si compone di solo 2 unità abitative.
La valutazione dettagliata del valore commerciale, allestita recentemente da parte di un tecnico affiliato alla SIV (Associazione svizzera dei valutatori immobiliari), è a disposizione per gli istituti di credito.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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