110 m², 1. piano

Dieses sympathische Café befindet sich an zentraler Lage in der Fussgängerzone der Aarauer Altstadt. Der Betrieb wird seit über zehn Jahren erfolgreich geführt und verfügt über eine etablierte Präsenz an einem attraktiven Standort; ein typischer "Meeting Point" in der City.

Das Objekt kann für verschiedene Konzepte wie Café, Bar oder Restaurant genutzt werden. Sowohl ein Tages- als auch ein Abendbetrieb lassen sich problemlos realisieren.

Die vorhandene Infrastruktur umfasst ein modernes Getränkebuffet mit Siebträger-Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Kühlschubladen sowie Kassensystem. Zusätzlich steht ein Vorbereitungsbereich für kalte Speisen mit Saladette und kleinem Ofen zur Verfügung.

Sollte Ihr Konzept ein Speiselokal sein, kann eine vollständig ausgestattete Küche dazu gemietet werden. Diese verfügt über Grill, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie mehrere Kühlschränke und bietet ideale Voraussetzungen für eine erweiterte Gastronomie.

Das Lokal hat insgesamt 55 Sitzplätze im Innenbereich sowie 24 Aussenplätze auf der Terrasse. Eine Erweiterung des Aussenbereichs ist nach Absprache mit der Stadt möglich. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

**Mietzins:** CHF 4'500.– mtl.

**Übernahmepreis:** CHF 90'000.–

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir Sie, uns Ihre Telefonnummer mitzuteilen.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://gewerbeconsulting.ch