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5 Locali, 260 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'250'000
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Locale
5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
260 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'250'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
Collina d'Oro: Nuovo attico con 190 m² di terrazze
A Gentilino, in Collina d'Oro, l'attico della nuova **Residenza Golden Hill** occupa l'ultimo piano di un complesso di sole cinque unità abitative. Offre circa **203 m² di superficie lorda**, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della **scuola TASIS - The American School in Switzerland** .
**Terrazze e vita all'aperto**
La zona giorno, ampia e luminosa, si apre sulla terrazza principale, coperta ed esposta a **sud/sud-ovest** . I circa **190 m² complessivi di terrazze** estendono gli spazi della casa verso l'esterno, offrendo ambienti da dedicare al pranzo, alla conversazione e al relax durante gran parte dell'anno.
La cura progettuale si ritrova nelle predisposizioni per **Jacuzzi e illuminazione scenografica**, nei punti acqua esterni e nei rinforzi strutturali per grandi fioriere e vegetazione matura di importanti dimensioni.
**Spazi e finiture**
La **cucina Poliform** presenta una configurazione curata nei materiali e nei dettagli, con piano di lavoro e schienale in quarzite chiara, cantinetta vini e vetrina retroilluminata.
La zona notte comprende **tre camere da letto**: una matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere, entrambe con accesso alla terrazza laterale.
Completano la proprietà gli ulteriori servizi, incluso il bagno per gli ospiti, e una **lavanderia privata** .
Il parquet in legno naturale di alta qualità accompagna gli ambienti principali. Nei bagni, il gres porcellanato effetto travertino riveste pavimenti e pareti, abbinandosi alla rubinetteria black chrome spazzolato, agli arredi in frassino e ai dettagli realizzati su misura.
Un progetto illuminotecnico dedicato valorizza gli interni e le terrazze.
**Comfort e tecnologia**
Le dotazioni comprendono:
* **Riscaldamento e raffrescamento a pavimento**, affiancati nei mesi estivi dalla climatizzazione tramite ventilconvettori. Il sistema favorisce il rapido raggiungimento della temperatura desiderata e una distribuzione uniforme dell'aria, integrandosi discretamente negli ambienti.
* **Domotica** per la gestione del clima e dei frangisole.
* **Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici**.
* **Ventilazione meccanica con recupero di calore**.
* **Predisposizione per un sistema di allarme**.
La posizione unisce la tranquillità di uno dei contesti residenziali più apprezzati di Collina d'Oro alla comodità dei collegamenti con il centro di Lugano, raggiungibile in pochi minuti.
La distribuzione interna e alcune finiture offrono **possibilità di personalizzazione**, da approfondire secondo le esigenze del futuro proprietario e lo stato di avanzamento dei lavori.
**Prezzo complessivo, comprensivo di due posti auto interni: CHF 3'400'000.-**
À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, le penthouse de la nouvelle **Résidence Golden Hill** occupe le dernier étage d'un complexe ne comptant que cinq logements. Il offre environ **203 m² de surface brute**, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'**école TASIS - The American School in Switzerland** .
**Terrasses et vie en plein air**
L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse principale, couverte et exposée **sud/sud-ouest** . Les quelque **190 m² de terrasses au total** prolongent les espaces de la maison vers l'extérieur, offrant des espaces dédiés aux repas, aux conversations et à la détente pendant une grande partie de l'année.
Le soin apporté à la conception se retrouve dans les aménagements prévus pour **un jacuzzi et un éclairage d'ambiance**, dans les points d'eau extérieurs et dans les renforts structurels destinés à accueillir de grandes jardinières et une végétation mature de grande taille.
**Espaces et finitions**
La **cuisine Poliform** se distingue par une conception soignée tant au niveau des matériaux que des détails, avec un...
**Terrazze e vita all'aperto**
La zona giorno, ampia e luminosa, si apre sulla terrazza principale, coperta ed esposta a **sud/sud-ovest** . I circa **190 m² complessivi di terrazze** estendono gli spazi della casa verso l'esterno, offrendo ambienti da dedicare al pranzo, alla conversazione e al relax durante gran parte dell'anno.
La cura progettuale si ritrova nelle predisposizioni per **Jacuzzi e illuminazione scenografica**, nei punti acqua esterni e nei rinforzi strutturali per grandi fioriere e vegetazione matura di importanti dimensioni.
**Spazi e finiture**
La **cucina Poliform** presenta una configurazione curata nei materiali e nei dettagli, con piano di lavoro e schienale in quarzite chiara, cantinetta vini e vetrina retroilluminata.
La zona notte comprende **tre camere da letto**: una matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere, entrambe con accesso alla terrazza laterale.
Completano la proprietà gli ulteriori servizi, incluso il bagno per gli ospiti, e una **lavanderia privata** .
Il parquet in legno naturale di alta qualità accompagna gli ambienti principali. Nei bagni, il gres porcellanato effetto travertino riveste pavimenti e pareti, abbinandosi alla rubinetteria black chrome spazzolato, agli arredi in frassino e ai dettagli realizzati su misura.
Un progetto illuminotecnico dedicato valorizza gli interni e le terrazze.
**Comfort e tecnologia**
Le dotazioni comprendono:
* **Riscaldamento e raffrescamento a pavimento**, affiancati nei mesi estivi dalla climatizzazione tramite ventilconvettori. Il sistema favorisce il rapido raggiungimento della temperatura desiderata e una distribuzione uniforme dell'aria, integrandosi discretamente negli ambienti.
* **Domotica** per la gestione del clima e dei frangisole.
* **Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici**.
* **Ventilazione meccanica con recupero di calore**.
* **Predisposizione per un sistema di allarme**.
La posizione unisce la tranquillità di uno dei contesti residenziali più apprezzati di Collina d'Oro alla comodità dei collegamenti con il centro di Lugano, raggiungibile in pochi minuti.
La distribuzione interna e alcune finiture offrono **possibilità di personalizzazione**, da approfondire secondo le esigenze del futuro proprietario e lo stato di avanzamento dei lavori.
**Prezzo complessivo, comprensivo di due posti auto interni: CHF 3'400'000.-**
À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, le penthouse de la nouvelle **Résidence Golden Hill** occupe le dernier étage d'un complexe ne comptant que cinq logements. Il offre environ **203 m² de surface brute**, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'**école TASIS - The American School in Switzerland** .
**Terrasses et vie en plein air**
L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse principale, couverte et exposée **sud/sud-ouest** . Les quelque **190 m² de terrasses au total** prolongent les espaces de la maison vers l'extérieur, offrant des espaces dédiés aux repas, aux conversations et à la détente pendant une grande partie de l'année.
Le soin apporté à la conception se retrouve dans les aménagements prévus pour **un jacuzzi et un éclairage d'ambiance**, dans les points d'eau extérieurs et dans les renforts structurels destinés à accueillir de grandes jardinières et une végétation mature de grande taille.
**Espaces et finitions**
La **cuisine Poliform** se distingue par une conception soignée tant au niveau des matériaux que des détails, avec un...
Posizione e attrattiva
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CHF 100'000
CHF 900'000
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Asilo
462 m
Scuola elementare
462 m
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