5.5 Locali, 127 m², 1. piano

**Grosszügiges Familienzuhause mit 127 m² Nettowohnfläche, 21 m² verglastem Balkon und Tiefgaragenplatz**

In der beliebten und ruhigen Überbauung Mattenring in Oftringen erwartet Sie diese gepflegte **5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss** . Das im Jahr 2006 erstellte Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ein grosszügiges und komfortables Zuhause wünschen.

Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der rund **21 m² grosse, vollständig verglaste Balkon mit Wintergarten-Charakter** . Er erweitert den Wohnraum zu jeder Jahreszeit und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Beschattungsmöglichkeiten und der Ausblick ins Grüne runden diesen attraktiven Aussenbereich ab.

Die moderne Einbauküche verfügt über viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen sowie eine Kochinsel beziehungsweise Bar mit Sitzplätzen. Vier Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Nasszellen sorgen für angenehmen Familienkomfort: eine mit Dusche und WC, die andere mit Bad und WC.

Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch ein **Reduit mit eigenem Waschturm** . Ein Kellerabteil von rund 18.6 m², ein gemeinsamer Velo- und Trockenraum sowie Hobbyräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Der Lift im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Für angenehme Wärme sorgt eine Fussbodenheizung mit Gas als Wärmequelle. Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot enthalten.

Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Der Bahnhof Küngoldingen ist gut erreichbar, und der Autobahnanschluss A1/A2 liegt nur rund 3 Minuten entfernt. Olten erreichen Sie in etwa 10 Minuten, Aarau in rund 20 Minuten. Für Erholung sorgen das Aareufer bei Aarburg und der Heitern in kurzer Distanz.

**Kaufpreis: CHF 899'999.-**
Ein gepflegtes, vielseitiges Zuhause mit viel Platz, hoher Alltagstauglichkeit und einem aussergewöhnlichen Wintergarten-Balkon - ideal für Familien, die in Oftringen komfortabel und gut angebunden wohnen möchten.