1 Locale, 40 m², 1. piano

Affittiamo luminoso appartamento di 1 locale situato al primo piano della **Residenza Parco** **del Sole** a Pregassona, in una zona tranquilla, soleggiata e circondata dal verde.

L'appartamento dispone di un piacevole e spazioso balcone affacciato sul **giardino e sulla piscina della residenza**, ideale per godersi un momento di relax all'aperto.

**L'appartamento comprende:**

* ingresso con corridoio
* cucina completamente accessoriata
* ampio e luminoso soggiorno/zona abitabile
* spazioso balcone con vista sul giardino e sulla piscina
* bagno con doccia
* TV via cavo
* cantina privata
* possibilità di affittare separatamente un ripostiglio privato

**I servizi della residenza**

**La Residenza Parco del Sole** offre ai propri residenti numerosi servizi e spazi comuni:

* grande giardino ben curato
* **piscina esterna riscaldata, aperta tutto l'anno**
* palestra
* sauna
* idromassaggio
* sala comune per feste ed eventi privati
* appartamento per ospiti, **adatto fino a 4 persone, disponibile al costo di CHF 60.– per notte*

È inoltre disponibile una lavatrice e asciugatrice ad uso comune sullo stesso piano, a disposizione dei residenti.

La residenza dispone di **parcheggi esterni per gli ospiti.**

**Condizioni**

**Affito mensile: CHF 1'350.– incluse spese accessorie**

**Posto auto in autorimessa: CHF 140.–/mese**

**Ripostiglio privato: CHF 30.–/mese**

**Animali non ammessi.**

**Non è consentito fumare.**

Appartamento disponibile **da subito.**

**Pregassona – helle 1-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und Pool**

Wir vermieten eine helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der **Residenza Parco del Sole** in Pregassona, in einer ruhigen, sonnigen und grünen Umgebung.

Die Wohnung verfügt über einen angenehmen und grosszügigen Balkon mit Blick auf den **Garten und den Pool der Residenz**, ideal, um einen Moment der Ruhe im Freien zu

geniessen.

**Die Wohnung umfasst:**

* Eingang mit Korridor
* vollständig ausgestattete Küche
* grosszügiger und heller Wohn-/Aufenthaltsbereich
* grosser Balkon mit Blick auf den Garten und den Pool
* Badezimmer mit Dusche
* Kabel-TV
* privater Keller
* Möglichkeit, einen privaten Abstellraum separat zu mieten

**Die Einrichtungen der Residenz**

Die **Residenza Parco del Sole** bietet ihren Bewohnern zahlreiche Einrichtungen und Gemeinschaftsbereiche:

* grosser, gepflegter Garten
* **beheizter Aussenpool, ganzjährig geöffnet**
* Fitnessraum
* Sauna
* Whirlpool
* Gemeinschaftsraum für private Feste und Veranstaltungen
* Gästeapartment, **für bis zu 4 Personen geeignet, zum Preis von CHF 60.– pro Nacht*

Ausserdem stehen **eine Waschmaschine und ein Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung auf derselben Etage** zur Verfügung.

Für Gäste stehen **Aussenparkplätze** zur Verfügung.

**Konditionen**

**Monatlicher Mietzins: CHF 1'350.– inkl. Nebenkosten**

**Garagenparkplatz: CHF 140.–/Monat**

**Privater Abstellraum: CHF 30.–/Monat**

**Haustiere sind nicht erlaubt.**

**Rauchen ist nicht gestattet.**

Die Wohnung ist per sofort verfügbar.