2.5 Locali, 70 m², 3. piano

Zum Verkauf steht eine moderne vollklimatisierte 2 ½-Dachgeschosswohnung mit 70 m2 mit 16 m2 gedeckter Dachterrasse in der Überbauung «Wiesental», ideal für Single. Die Wohnung verfügt über einen modernen und sehr komfortablen Ausbau mit ansprechendem Innenausbau wie Platten- und Parkettböden, Bodenheizung, hochmoderne Küche mit Kochinsel und Qualitätsgeräten, Hochvolt-LED-Einbauspots, eigene Waschmaschine & Tumbler etc. Die grosszügige Terrasse lädt ein, den Sonnenaufgang zu geniessen. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Sie hat eine voluminöse Raumhöhe von bis zu 4.10 Meter.

Die Highlights:

• neuwertig
• klimatisiert
• zentrale Lage
• Raumhöhe bis 4.10 m
• grosszügige gedeckte Dachterrasse
• moderner und komfortabler Ausbau
• einen Einstellplätz in der Tiefgarage vorhanden (für zusätzlich CHF 35'000 erhältlich)
• separater Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und grosszügiger Abstellraum im Untergeschoss

Die Gemeinde Balgach verfügt über ausgebaute Strukturen sowie dank des kontinuierlichen Wachstums in den vergangenen Jahren über den tiefsten Steuerfuss im Kanton St. Gallen (2026: 61 %). Die Grenznähe zum benachbarten Vorarlberg, zum süddeutschen Raum und zum Fürstentum Liechtenstein, aber auch zum Zentrum in St. Gallen bieten für die Entwicklung der Gemeinde und der Region zusätzliche Möglichkeiten. Das gemeindeeigene Hallenbad und eine moderne Leichtathletik-Anlage ergänzen die in der Region zur Verfügung stehenden zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das zentral- und verkehrsgünstig gelegene Wohn- und Geschäftshaus ist topmodern und sehr komfortabel.

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