3.5 Locali, 84 m², 1. piano

Modern wohnen, den eigenen Aussenbereich geniessen und trotzdem gut angebunden sein: Diese im Jahr 2026 umfassend sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung an der Dorfstrasse 4 in Seftigen bietet rund 84 m² Nettowohnfläche und ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, der Parkettboden und die klare Raumaufteilung sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein besonderes Highlight ist die rund 25 m² grosse Terrasse mit direkt angrenzender Rasenfläche. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder ein geschützter Spielbereich für Kinder – hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel.
Das zeitgemässe Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen Dusche und einem modernen Ausbau. Eine Luftwärmepumpe sowie die Bodenheizung sorgen für einen komfortablen und effizienten Wohnstandard.
Auch die Lage weiss zu überzeugen: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsverbindungen sind Bern, Thun und das Berner Oberland bequem erreichbar. So verbindet die Wohnung das ruhige Wohnen im Gürbetal mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren.
Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- ca. 84 m² Nettowohnfläche
- ca. 25 m² Terrasse mit angrenzender Rasenfläche
- Baujahr 1964, komplette Sanierung 2026
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- zwei flexibel nutzbare Zimmer
- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Luftwärmepumpe und Bodenheizung
- zentrale Lage mit guter Anbindung
- bezugsbereit ohne Renovationsaufwand
Verkaufspreis Wohnung: CHF 520’000.–
1 Aussenparkplatz für CHF 8’000.– kann dazugekauft werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.