5.5 Locali, 162 m², 4. piano

EIN BERRA IMMOBILIEN-EXKLUSIVITÄT



Entdecken Sie jetzt die wunderschöne Residenz «Les Roses du Lac II» in Bouveret, Gemeinde Port-Valais.



Die Lage bietet Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.



Die Realisierung wird von Unternehmen aus dem Chablais gewährleistet, die sich um die Qualität der verwendeten Materialien kümmern.



Übergabe 30. Mai 2027



Diese nach Südwesten ausgerichtete EWG umfasst 11 Wohnungen auf 4 Etagen und eine zusätzliche Etage für Keller, Velos und überdachte Parkplätze.



WOHNUNGSTYPEN

- 3 x 3,5 Zimmer

- 6 x 4,5 Zimmer

- 2 Dachwohnungen mit 4,5 Zimmern, die auf 5,5 Zimmer aufrüstbar sind



MERKMALE

- Top-Lage, nahe am See und den Annehmlichkeiten

- Ausrichtung Südwesten

- Grosszügige Volumen

- Bau nach den geltenden SIA-Normen

- Wärmepumpe Luft/Wasser-Heizung

- Verteilung über den Boden

- Raumthermostate (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

- Photovoltaik-Paneele (Warmwasser und gemeinschaftlich)

- Einzelne Zähler

- PVC/ALU-Fenster, innen weiss und aussen anthrazit

- Dreifachverglasung

- Ausführung nach Wunsch des Mieters

- Vollständige Beschreibung auf Anfrage

- 1 Keller/Wohnung



PARKPLATZ

- 8 überdachte Parkplätze (CHF 30 000.-/Platz)

- 14 nicht überdachte Parkplätze (CHF 15 000.-/Platz)

- 2 Plätze für mobilitätseingeschränkte Personen

- Veloraum im Gebäude



ANNEHMLICHKEITEN

- Weniger als 10 Minuten Fussweg zum Genfersee

- Weniger als 10 Minuten Fussweg zum CFF-Bahnhof

- Weniger als 9 Minuten Fussweg zur Migros

- Weniger als 5 Minuten Fussweg zur Primarschule

- Weniger als 5 Minuten Fussweg zum Swiss Vapeur Parc

- Weniger als 5 Minuten Fussweg zur Raiffeisenbank

- Weniger als 2 Minuten mit dem Auto zur Kantonsstrasse

- Autobahnanschlüsse in weniger als 10 Minuten erreichbar



Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Liegenschaften zu konsultieren.



Informationen und Terminvereinbarung: Cyril +41 79 464 11 35

***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch***