2.5 Locali, 1. piano

Découvrez ce charmant appartement de **2.5 pièces** situé au 1er étage d'une résidence à Nendaz (1997), au cœur des Alpes valaisannes. Disponible **immédiatement**, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons.

_L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :_

* **Surface habitable :** 61 m² bien agencés, offrant un espace de vie confortable.
* **Balcon :** Profitez d'une belle vue depuis votre balcon privatif.
* **Salle de bain :** Une salle de bain complète pour votre confort quotidien.
* **Cuisine équipée :** Avec lave-vaisselle inclus pour plus de praticité.
* **Place de parking :** Un emplacement de stationnement inclus.
* **TV câblée :** Connexion câble disponible.
* **Adapté aux enfants :** Un environnement familial et sécurisé.

**Environnement :** Cet appartement bénéficie d'un _cadre calme et tranquille_, aussi bien de jour que de nuit. L'ensoleillement en été est généreux, parfait pour profiter pleinement de la terrasse et du balcon. L'arrêt de bus **Haute-Nendaz** est accessible en seulement **1 minutes à pied**, et le supermarché **Volg** se trouve à **6 minutes à pied**, rendant le quotidien particulièrement pratique.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en montagne, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement naturel exceptionnel.

**Description du cadre & du domaine skiable :** Vous accédez en quelques instants au mythique domaine des **4 Vallées** et ses **412 km de pistes** reliées. Du secteur familial de Tracouet jusqu'au sommet du Mont-Fort à **3 330 mètres d'altitude**, vous profiterez d'un enneigement garanti et de panoramas à couper le souffle tout au long de la saison.

**Les points forts :**

* **Ski-in / Ski-out** (ou : Proximité immédiate des remontées mécaniques) pour un confort de vie absolu.
* **Idéal pour les familles :** Station labellisée _Family Destination_, parfaite pour les enfants (secteur débutant du lac de Tracouet) comme pour les skieurs chevronnés.
* **Potentiel locatif exceptionnel :** Un investissement recherché et valorisé par l'attractivité internationale du domaine.
* **Atout 4 saisons :** Les pistes de ski se transforment en magnifiques sentiers de randonnée et de VTT dès le printemps, garantissant un plaisir tout au long de l'année.