5.5 Locali, 255 m²

BISSONE – Aussergewöhnliche Residenz mit historischer Seele und zeitgenössischem Design

**Manche Immobilien überzeugen durch Lage oder Ausstattung. Andere hinterlassen einen bleibenden Eindruck. Diese gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.**

Im historischen Herzen von Bissone präsentiert sich eine **vollständig renovierte Residenz mit 225 m²**, die historische Substanz und zeitgenössische Architektur auf aussergewöhnliche Weise miteinander verbindet.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre grosszügigen Proportionen, eindrucksvollen Raumhöhen und eine Renovation, die den ursprünglichen Charakter respektiert und zugleich konsequent in die Gegenwart überführt.

Das **Erdgeschoss mit nahezu 100 m² ausschliesslich für den Wohnbereich** setzt bereits beim Betreten ein klares Statement.

Die neue **offene Küche auf hohem Ausstattungsniveau** überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausführung und eine vollständige Ausstattung. Sie geht fliessend in den grosszügigen Essbereich über, der durch einen integrierten Kamin eine besondere Atmosphäre erhält.

Direkt angrenzend öffnet sich der imposante Wohnbereich. Ein zweiter, **historischer Originalkamin** bildet hier einen markanten architektonischen Mittelpunkt und unterstreicht die unverwechselbare Identität der Residenz.

Ein **Gäste-WC** sowie eine **private Waschküche**ergänzen diese Ebene.

Besonders faszinierend ist das Zusammenspiel von Alt und Neu: historische Elemente, grosszügige Volumen und ursprüngliche Details treffen auf klare Linien, Glas und moderne Materialien. So entsteht eine Wohnatmosphäre, die gleichzeitig elegant, authentisch und ausgesprochen individuell wirkt.

Eine **vollständig verglaste Designtreppe** verbindet die beiden Wohnebenen und setzt innerhalb der historischen Architektur einen bewussten, zeitgenössischen Akzent.

Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzugsbereich gewidmet.

Das **Master Bedroom** überzeugt durch seine Grosszügigkeit, die eindrucksvollen Raumhöhen und moderne Einbauschränke. Das dazugehörige **en-suite Badezimmer mit Fenster und Dusche** ist elegant gestaltet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein.

Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum und wird durch ein **grosszügiges Dachfenster** mit natürlichem Licht versorgt. Ein weiteres, vollständig erneuertes Badezimmer mit **moderner Badewanne** vervollständigt die Etage.

Die besondere Qualität dieser Immobilie liegt nicht allein in ihrer Renovation, sondern im seltenen Zusammenspiel aus **historischer Authentizität, grosszügigen Raumdimensionen und anspruchsvollem zeitgenössischem Design**.

Mit ihren **225 m²** bietet die Residenz repräsentative Wohnräume, einen eleganten privaten Bereich und eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die **Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz zu mieten** – im historischen Ortskern von Bissone ein besonders wertvoller Komfort.

**Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist möglich.**