1.5 Locali, 52 m², 1. piano

Questo monolocale, con una superficie utile lorda (SUL) di circa 39.6 m², si trova al primo piano e dispone di un'ampia terrazza di circa 25.5 m², ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aria aperta in ogni momento della giornata.

Per chi desidera spazi abitativi più ampi, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando gli appartamenti adiacenti.

L'elegante residenza è composta da due edifici collegati tra loro, con accessi indipendenti rispettivamente da Via Massago e Via Fontana. Sono attualmente disponibili cinque appartamenti, caratterizzati da diverse metrature e tipologie.

La proprietà offre piacevoli spazi comuni, tra cui un curato giardino e una piscina esterna recentemente rinnovata, perfetti per trascorrere momenti di relax e benessere in un contesto tranquillo e riservato.

Completano l'offerta la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno oppure posti auto esterni al prezzo di CHF 45'000.- ciascuno.

Residenza primaria (secondaria in fase di verifica)
La proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.