2.5 Locali, 65 m², 3. piano

**Modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und attraktivem Aussenraum**

An ruhiger und begehrter Lage in Zürich-Höngg entsteht an der Bombachstrasse 27 eine hochwertige 2½-Zimmer-Attikawohnung mit rund 64 m² Wohnfläche und zwei grosszügigen Terrassen.

Die moderne Architektur, klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein zeitgemässes und behagliches Wohnambiente. Die beiden Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen attraktiven privaten Rückzugsort.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten. Parkett oder keramische Platten können nach persönlichen Vorstellungen gewählt werden.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit urbaner Nähe: Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in leicht erhöhter Südhanglage. Die Limmat und die beliebte Werdinsel liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar.

Highlights:

* **2½ Zimmer** mit ca. 64 m² Wohnfläche
* **zwei Terrassen**mit schöner Aussicht
* **moderne**, hochwertige Architektur
* **individuelle Auswahl** von Bodenbelägen, Küchenfronten und weiteres
* **Zwei Badezimmer:** Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau.
* **Minergie-Zertifizierung:** Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen nach modernsten Standards.
* **Lift und Rollstuhlgängigkeit:** Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohnerinnen und Bewohner.
* **Garage und Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude.
* **ruhige Lage** ohne Durchgangsverkehr
* Nähe zur Limmat und Werdinsel
* **öffentliche Verkehrsmittel** in Gehdistanz
* **Verfügbarkeit**: ca. 1. Quartal 2029

Autoeinstellplätze können für CHF 65'000.– pro Platz erworben werden. Motorradeinstellplätze sind für CHF 5'000.– erhältlich.