3.5 Locali, 1. piano

Découvrez ce lumineux appartement de **3.5 pièces** situé au 1er étage, idéalement implanté à l' **Avenue Beauregard 9**, dans l'un des quartiers les plus prisés de **Fribourg**. Disponible **immédiatement**, cet appartement saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, calme et bien desservi.

_Les atouts de cet appartement :_

* **Ensoleillement généreux :** L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement, notamment en été, pour des intérieurs lumineux et chaleureux tout au long de l'année.
* **Environnement calme :** Que ce soit de jour comme de nuit, le quartier offre une tranquillité appréciable, idéale pour se ressourcer après une longue journée.
* **Disponibilité immédiate :** Emménagez sans attendre dans votre nouveau chez-vous.

**Situation et commodités :**

* **Transports en commun :** L'arrêt de bus _Tilleul/Cathédrale_ se trouve à seulement **1 minute à pied**, et la gare de _Fribourg/Freiburg_ est accessible en **11 minutes à pied**.
* **Commerces :** Un _Migros_ est disponible à **7 minutes à pied** pour vos courses quotidiennes.
* **Santé :** La _Pharmacieplus du Bourg SA_ est à **1 minute à pied**, pour toutes vos besoins en pharmacie.
* **Écoles :** Les _Primaires de la Neuveville_ sont accessibles en seulement **3 minutes à pied**, un atout majeur pour les familles.
* **Nature à proximité :** Profitez de la proximité d'une rivière pour vos promenades et moments de détente en plein air.

Cet appartement représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre de vie privilégié au cœur de Fribourg, alliant confort, accessibilité et sérénité. Ne tardez pas à saisir cette belle occasion !