3.5 Locali, 95 m², 1. piano

Nur 10 Automin. ab Locarno-Ascona ZU VERMIETEN: Moderne, sonnige 3.5-Zi. Wohnung (ca. 95 m2 + 30 m2 Panorama Terrasse gedeckt und offen) mit atemberaubender Panorama-Seesicht. Mitten in idyllischem Grün, direkt vor den berühmten Brissago Inseln, an unverbaubarer und ruhigster Hanglage. Direkte Busverbindung ab Bahnhof Locarno und Losone. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten 2-stöckigen Liegenschaft mit nur 4 Wohneinheiten.

Das grosse Schlafzimmer mit Wandschränken (ca. 20 m2), der Wohnraum (ca. 34 m2), sowie das Studio-Zimmer (ca.10 m2) haben alle direkten Zugang zur Panorama Terrasse. Moderne Küche (grosser Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik Herd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler). Weiter verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste WC. Grosszügige Raumhöhe von 280 cm in der ganzen Wohnung. Angrenzend an die Wohnung, auf gleicher Etage, Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.

Alle Fenster und Fenstertüren dreifach-verglast. Ölzentralheizung und neuster Wärmepumpen Boiler. Letzte umfassende Renovation 2025.

Monatlicher Mietzins: CHF 1'800.- + 250.- Akonto Nebenkosten. Ungedeckter Parkplatz vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit eine grosse Einzelgarage dazu zu mieten. Preis auf Anfrage.

Zweit- und Erstwohnsitz möglich.

Auf Wunsch Teil- oder unmöbliert.

Die Wohnung ist vom Parkplatz aus über bequeme Flachstufen erreichbar. Die Höhendifferenz entspricht rund 3 Stockwerken.
Nicht Rollstuhlgängig.

Verfügbar nach Vereinbarung.

Besichtigungen direkt mit Besitzer oder Architekt.

Nur ernsthaft interessierte.

Makler unerwünscht.