2.5 Locali, 43 m², 1. piano

Je recherche quelqu’un à reprendre mon bail pour le 1er décembre 2026 pour le logement Nº109, un 2.5 pièces au 1er étage 1290.- de loyer, 140.- de charges (1430.-) sans place de parking (avec possibilité d’en avoir une ultérieurement sous réserve de conditions ). Vous serez le premier à habiter dans l’appartement.

Descriptif
Et si vous trouviez ici un cadre de vie facile, bien pensé et au calme ?
43.15 m² agencés avec fluidité pour un quotidien agréable
Séjour de 22.08 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Chambre de 12.76 m², idéale pour le repos ou le télétravail
Loggia orientée Nord de 3.70 m², parfaite pour une pause au calme
Salle de douche moderne avec finitions soignées
Chauffage au sol pour un confort thermique toute l’année
Place de stationnement disponible en option, borne électrique possible
À Givisiez, à quelques minutes du centre de Fribourg

Un 2 pièces astucieux et moderne, aux portes de Fribourg
Ce charmant appartement de 43.15 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve à Givisiez, offre un cadre de vie agréable et parfaitement fonctionnel. Son orientation Nord assure une fraîcheur appréciable en été, tout en bénéficiant d’une belle luminosité.
Dès l’entrée, un hall de 3.51 m² vous guide vers un espace de vie ouvert et fluide. Le séjour-cuisine de 22.08 m² accueille une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter d’un quotidien confortable.
La chambre de 12.76 m², calme et bien agencée, offre un vrai cocon pour vos nuits ou vos instants de repos.
Côté extérieur, la loggia de 3.70 m² constitue un espace intime où prendre un bol d’air frais, lire ou partager un moment au calme.
La salle de douche contemporaine complète ce bien pensé avec soin, tandis que le chauffage au sol vous assure un confort optimal en toutes saisons.
Une place de stationnement est proposée en option, avec la possibilité d’ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un appartement moderne, pratique et bien situé pour une vie active aux portes de Fribourg.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !
Places de parc
Pour votre confort : parking souterrain avec bornes de recharge et stationnement prévu pour vélos et deux-roues.

Environnement :
Centre-ville
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Accès CFF

Extérieur :
Silencieux/tranquille
Loggia
Parking
Court de tennis

Intérieur :
Ascenseur
Parking souterrain
Place(s) de parc visiteur(s)
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
Cave
Local à vélos
Abri PC
Non meublé
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Animaux bienvenus

Equipement :
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
Four
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Douche
Panneaux photovoltaiques
Fibre optique
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet

Etat :
Neuf

Exposition :
Nord
Vue
Belle vue

Style :
Moderne

Distances :
Transports publics :
285 m
Ecole primaire :
1.52 km
Commerces :
430 m
Restaurants :
269 m

Contacts :
Nasma Hugo / 026 322 02 22 / n.hugo@gerancec.ch