3.5 Locali, 75 m², pianterreno

Stellen Sie sich vor, Ihr Morgen beginnt mit einem Schritt auf die sonnige Terrasse, bevor Ihr Blick über den gepflegten Garten schweift und die Welt dahinter noch im Schlaf liegt.

Bereits beim Eintreten gliedert ein praktischer Einbauschrank den Raum und führt Sie als natürlicher Raumtrenner weiter in den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: Eine breite Fensterfront holt das Tageslicht herein und gestaltet den Übergang in den Garten fliessend. Hier spielt sich das Leben ab – vom gemütlichen Abend zu zweit bis zum langen Essen mit Freunden.

Direkt anschliessend bleibt die moderne, halboffen gestaltete Küche mit dem Essbereich verbunden. So kochen Sie mittendrin, ohne den Anschluss an Ihre Gäste zu verlieren. Die Schlafzimmer mit warmem Parkettboden sind auch sehr lichtdurchflutet und werden zu privaten Rückzugsorten zum Durchatmen, während das Badezimmer mit Badewanne durch sein eigenes Fenster angenehm mit Frischluft versorgt wird.

Vieles ist hier gepflegt und wohnlich, und zugleich bleibt Ihnen der Spielraum, mit eigenen Ideen Ihren persönlichen Stil einzubringen. Im Untergeschoss ergänzen ein Keller und ein separat erwerbbarer, beheizter Hobbyraum mit Wasseranschluss das Raumangebot, ideal für kreative Projekte, Homegym oder grosszügigen Stauraum.

Der grösste Trumpf aber wartet draussen: Ihr privater Garten zur Alleinnutzung, eingefasst von schützenden Hecken, mit teilweise gedecktem Sitzplatz und praktischem Aussenreduit, ist nach Südwesten ausgerichtet und schenkt Ihnen Sonne den ganzen Tag hindurch. Rundherum prägt viel Grün das stille Quartier, während die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar bleiben. Dank der Umstellung auf Fernwärme im Jahr 2024 ist überdies für eine zukunftssichere Beheizung gesorgt.

Ob Single, Paar oder kleine Familie – hier findet Ihr nächstes Kapitel den passenden Rahmen zum Wohlfühlen.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Ruhige Lage mit viel Grün in der Siedlung
- ÖV, Schulen und Einkauf in kurzer Gehdistanz
- Schöner Garten zur Alleinnutzung mit viel Privatsphäre
- Teilweise gedeckter Gartensitzplatz, Ausrichtung Südwesten
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront
- Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Aussenreduit
- Glasfaseranschluss
- Keller
- Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler
- Veloraum
- Beheizter Hobbyraum mit Wasseranschluss à CHF 20'000.– zu erwerben
- Einstellplatz in der Tiefgarage à CHF 35'000.– zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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